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建设项目委托管理细则合同范本2024版

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

第二条委托方与受托方的义务与权利

2.1委托方的义务

2.2委托方的权利

2.3受托方的义务

2.4受托方的权利

第三条项目管理范围与内容

3.1项目管理范围

3.2项目管理内容

第四条项目管理团队

4.1项目管理团队的组成

4.2项目管理团队成员的职责

第五条项目进度管理

5.1项目进度计划

5.2项目进度跟踪与控制

5.3项目进度报告

第六条质量管理

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量验收

第七条成本管理

7.1成本预算

7.2成本控制

7.3成本核算

第八条合同管理

8.1合同签订

8.2合同履行

8.3合同变更

8.4合同解除

第九条风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对

第十条沟通协调

10.1内部沟通协调

10.2外部沟通协调

第十一条绩效评价

11.1绩效评价标准

11.2绩效评价方法

11.3绩效评价结果应用

第十二条保密与知识产权保护

12.1保密义务

12.2知识产权保护

第十三条违约责任

13.1委托方的违约责任

13.2受托方的违约责任

第十四条争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称，全称应包含项目类型、地理位置、主要建设内容等要素。

1.2项目地点：项目所在地，应详细至街道、门牌号或者具体的地理位置。

1.3项目规模：项目的建设规模，包括占地面积、总建筑面积、建筑高度、绿化率等指标。

1.4项目投资估算：项目的总投资额，以及各部分的投资估算。

第二条委托方与受托方的义务与权利

2.1委托方的义务

2.1.1提供项目实施所需的各项资料和信息，确保其真实、准确、完整。

2.1.2负责办理项目所需的各类审批、核准或备案手续。

2.1.3按合同约定支付管理费用，并提供支付凭证。

2.1.4遵守国家法律法规，不得干预受托方的正常项目管理活动。

2.2委托方的权利

2.2.1对项目管理活动的监督权、检查权和建议权。

2.2.2对项目管理成果的验收权。

2.2.3在合同约定的范围内，对项目管理团队进行调整的权利。

2.2.4按合同约定享受受托方提供的项目管理服务。

2.3受托方的义务

2.3.1按照委托方的要求，组建项目管理团队，并提交团队成员的资格和简历。

2.3.2严格按照国家法律法规、合同约定和项目管理规范，开展项目管理活动。

2.3.3定期向委托方报告项目管理情况，及时报告项目重大事项。

2.3.4按合同约定承担项目管理过程中的法律责任。

2.4受托方的权利

2.4.1按合同约定收取管理费用。

2.4.2要求委托方提供项目实施所需的各项资料和信息。

2.4.3

在项目管理过程中，对不符合法律法规、合同约定和项目管理规范的行为提出整改意见。

2.4.4按合同约定享受委托方提供的各项保障和支持。

第三条项目管理范围与内容

3.1项目管理范围

3.1.1项目前期管理工作，包括项目可行性研究、规划设计、招投标等。

3.1.2项目施工阶段管理工作，包括施工组织、进度控制、质量控制、安全文明施工等。

3.1.3项目竣工验收阶段管理工作，包括验收资料准备、验收申请、验收整改等。

3.1.4项目交付使用后的运行维护管理工作。

3.2项目管理内容

3.2.1制定项目管理计划，明确项目目标、任务、进度、质量、成本等方面的要求。

3.2.2组织实施项目管理计划，确保项目按照预定目标推进。

3.2.3对项目管理过程中的问题进行及时解决，确保项目顺利进行。

3.2.4参与项目相关的各类会议，提供专业意见和建议。

3.2.5协助委托方与项目实施方、政府部门、相关单位等沟通协调。

3.2.6按合同约定提供项目管理报告，包括项目进度、质量、成本等方面的数据和分析。

3.2.7完成委托方交办的其他项目管理相关工作。

第四条项目管理团队

4.1项目管理团队的组成

4.1.1项目总监：负责项目管理的整体工作，对项目管理成果负责。

4.1.2技术负责人：负责项目技术管理和技术指导工作。

4.1.3财务负责人：负责项目财务管理、成本控制工作。

4.1.4质量安全负责人：负责项目质量安全管理工作。

4.1.5行政人事负责人：负责项目团队的人事管理、行政后勤工作。

4.1.6专业工程师：负责项目相关专业管理工作，如土建、安装、装饰等。

4.2项目管理团队成员的职责

4.2