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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
投资型2024年房产买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2房产基本信息
1.3投资金额及支付方式
2.房产权属及合法性
2.1房产权属证明
2.2房产合法性审查
2.3房产权属转移
3.房产价格及付款条款
3.1房产成交价格
3.2付款时间节点
3.3付款方式及手续费
4.投资回报及收益分配
4.1投资回报比例
4.2收益分配时间
4.3收益分配方式
5.交易税费及承担
5.1交易税费计算
5.2税费承担方式
5.3税费支付时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收流程及责任
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止情形
8.3合同解除及终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1房产权属证书
10.2付款凭证
10.3其他相关文件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除通知
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同份数
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式
1.2房产基本信息
房产地址：具体地址
房产面积：平方米
房产用途：住宅/商用/办公等
1.3投资金额及支付方式
成交价格：人民币_____元整
支付方式：银行转账/现金等
首付款：人民币_____元整，支付时间：____年____月____日
余款：人民币_____元整，支付时间：____年____月____日
2.房产权属及合法性
2.1房产权属证明
甲方应提供房产所有权证书或其他合法权属证明文件。
2.2房产合法性审查
甲方应保证房产的合法性，包括但不限于土地使用权、建设手续等。
2.3房产权属转移
双方应在房产过户登记后，甲方将房产所有权转移至乙方名下。
3.房产价格及付款条款
3.1房产成交价格
本合同约定的房产成交价格为人民币_____元整。
3.2付款时间节点
首付款：合同签订之日起____个工作日内支付。
余款：在甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内支付。
3.3付款方式及手续费
付款方式：银行转账
手续费：双方协商确定，由乙方承担。
4.投资回报及收益分配
4.1投资回报比例
甲方承诺，乙方购买房产后，每年获得投资回报比例为_____%。
4.2收益分配时间
每年____月____日支付上一年度的投资回报。
4.3收益分配方式
收益分配方式：银行转账
5.交易税费及承担
5.1交易税费计算
交易税费按照国家相关法律法规及政策计算。
5.2税费承担方式
交易税费由甲方承担。
5.3税费支付时间
甲方应在房产过户登记前支付所有交易税费。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
甲方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方。
6.2房产验收标准
6.3验收流程及责任
乙方应在收到房产后____个工作日内完成验收。如有问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内修复或更换。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.甲方未按合同约定时间交付房产；
2.乙方未按合同约定支付款项；
3.甲方提供的房产存在严重质量问题；
4.双方协商一致解除合同。
8.2合同终止情形
1.房产过户登记完成；
2.双方约定的合同期限届满；
3.合同解除。
8.3合同解除及终止后的处理
1.甲方应退还乙方已支付的全部款项；
2.乙方应退还甲方所有文件及资料；
3.双方应各自承担因解除或终止合同而产生的费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
1.仲裁委员会
2.人民法院
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
10.
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