房屋按揭贷款合同（2024年最新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋按揭贷款合同（2024年最新版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

第七条担保方式

7.1担保人

7.2担保物

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

地址：省市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

地址：省市区路号

联系方式：X

1.4相关术语定义

贷款：指贷款人向借款人提供的货币资金。

抵押物：指借款人或抵押人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

还款：指借款人按照约定的期限和方式，向贷款人支付贷款本金和利息的行为。

违约：指借款人未能履行合同约定的还款义务。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

2.2贷款用途

借款人应将贷款用于购买位于省市区路号的房产（房产证号：）。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

借款人应自贷款发放之日起第个月开始还款。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。

4.2还款计划

借款人应按照约定的还款方式和还款金额，每月按时还款。具体的还款计划详见附件一。

第五条利率及费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率%。

5.2相关费用

借款人应支付给贷款人的费用包括：贷款手续费、抵押登记费、评估费等，具体金额详见附件二。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于省市区路号的房产（房产证号：），房屋面积为平方米，房屋结构为。

6.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估报告由贷款人指定的评估机构出具，评估价值为人民币万元整。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

在合同期限内，借款人、贷款人或抵押人可以根据实际情况向贷款人提出书面变更申请。

合同变更须经贷款人同意，并签订书面变更协议。

合同变更内容包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式、还款期限等。

8.2合同解除

在合同期限内，如借款人未按时还款，贷款人可以书面通知借款人解除合同。

合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金、利息及费用。

贷款人对抵押物的权利不受影响，可以依法处置抵押物以收回贷款本金及利息。

第九条违约责任

9.1借款人违约

如借款人未按时还款，应按照合同约定的利率支付滞纳金。

借款人违约行为导致贷款人采取法律手段的，借款人应承担由此产生的全部费用。

9.2贷款人违约

如贷款人未按照约定提供贷款，应向借款人支付违约金。

贷款人违约行为导致借款人遭受损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

除非双方另有约定，否则本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

本合同自借款人、贷款人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。

合同生效后，借款人应按照约定开始还款。

11.2合同终止条件

本合同在借款人按照约定还清贷款本金和利息后终止。

11.3合同解除条件

如借款人违约，贷款人可以解除合同。

合同解除后，借款