房地产抵押借款协议模板汇编（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押借款协议模板汇编（2024版）版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

4.抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押房产的价值评估

5.还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.担保与保险

6.1担保人

6.2保险事项

7.合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

11.合同的附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：借款人身份证明复印件

11.3附件三：担保人身份证明复印件

11.4附件四：房产价值评估报告

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署日期

13.2合同盖章

14.合同的有效期

14.1合同有效期

14.2合同到期后处理方式

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金用于____________________，并承诺不用于任何非法用途。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款或按约定加收罚息。

第二条借款期限

2.1借款期限

甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方借款，共计____个月。

2.2还款期限

甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划，自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方归还全部借款本金及利息。

第三条利率与利息

3.1利率

本合同借款利率为____%（年利率），如遇国家利率调整，本合同利率相应调整，具体调整方式按国家相关规定执行。

3.2利息计算方式

本合同借款利息按日计收，按月结清。利息计算公式为：利息=本金×日利率×借款天数。其中，日利率=年利率÷365。

第四条抵押房产

4.1房产信息

甲方将其名下的位于____________________的房产（房产证编号：____________________）抵押给乙方，作为本合同借款的担保。

4.2抵押房产的价值评估

本合同抵押房产的价值评估报告由甲方提供，乙方有权对抵押房产进行重新评估。如评估结果显示房产价值低于借款本金，甲方应按乙方的要求提供additional担保。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还给乙方一定金额的本金及利息。

5.2还款计划

（此处附上详细的还款计划表）

第六条担保与保险

6.1担保人

本合同的担保人为甲方之配偶/父母/子女（姓名：____________________，身份证号码：____________________），担保人同意为本合同借款提供连带责任担保。

6.2保险事项

甲方应在借款期间内，将抵押房产投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。如甲方未按约定投保，乙方有权要求甲方投保，并有权要求甲方支付相应的保险费用。

（合同部分结束）

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

甲方如未按本合同约定用途使用借款、未按约定的还款方式及还款计划还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

8.2贷款人违约责任

如乙方未按本合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向借款合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。

10.2合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产证复印件

甲方应将房产证的原件交给乙方，同时提供房产证的复印件。

11.2附件二：借款人身份证明复印件

甲方应向乙方