最新的抵押按揭合同范例7篇.docx

最新的抵押按揭合同范例7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并愿意以抵押物的形式提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方愿意以其所有的位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。抵押物建筑面积为XXXX平方米，价值人民币XXXX元。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

二、借款

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元。

2.借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

4.借款用途仅限于XXXX。甲方不得将借款用于非法用途或超出乙方规定的用途。

三、还款

1.甲方应在借款期限届满之日或之前，将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款方式由双方协商确定。

2.甲方提前还款的，需提前通知乙方，并征得乙方的同意。提前还款不改变利息支付方式，但利息按实际使用天数计算。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额。保险期限应覆盖借款期限。

2.甲方购买的保险应指定乙方为受益人，并将保险单及相关证明文件交给乙方保管。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.甲方如将抵押物出租、转让或用于其他非法用途，视为违约。乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

抵押权人（乙方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房产进行抵押，乙方同意向甲方提供抵押按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下抵押按揭合同：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（具体地址：XX）进行抵押，该房产的产权证号为：XX。

2.甲方保证对该房产拥有完全的产权，并未将该房产设立任何形式的担保或抵押。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供抵押按揭贷款，贷款金额为：XX元。

2.该贷款主要用于：XX。甲方应提供相关的证明材料，确保贷款用途的合法性。

三、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为：XX年。自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等本等息的方式，每月向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

四、利率及费用

1.该贷款的年利率为：XX%。在贷款期限内，乙方将根据市场情况和甲方的还款记录，对利率进行调整。

2.甲方需要向乙方支付的费用包括：贷款利息、逾期还款利息、滞纳金等。具体费用标准如下：

五、违约责任

1.如果甲方未能按时向乙方偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：罚息、滞纳金等。

2.如果甲方擅自改变贷款用途或未能提供虚假的证明材料，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法按时履行，双方应相互谅解并协商解决。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。