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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产代理销售合同范本：2024年标准版版

本合同目录一览

1.代理销售房产概述

1.1房产基本信息

1.2代理销售权限与范围

1.3代理销售期限

2.代理方的义务与责任

2.1代理方的基本义务

2.2代理方的附加义务

2.3代理方的责任限制

3.委托方的义务与责任

3.1委托方的基本义务

3.2委托方的附加义务

3.3委托方的责任限制

4.合同价格与支付方式

4.1代理销售价格

4.2支付方式与期限

4.3价款调整机制

5.销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩奖励标准

5.2分成比例与支付方式

5.3奖励与分成计算公式

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除与终止后的处理事项

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体规定

7.3争议解决方式与途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除程序

9.保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密信息的保护措施

9.3保密信息的泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决方式与途径

11.其他条款

11.1房产交付与过户

11.2房产保险与维护

11.3房产交易税费

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2委托方与代理方的营业执照复印件

12.3相关许可证与资质证明

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同盖章的要求与程序

14.合同的份数与保管

14.1合同正本与副本份数

14.2合同的保管责任与方式

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产概述

1.1房产基本信息

代理销售的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋楼层：【房屋楼层】。房产现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.2代理销售权限与范围

代理方享有独家代理销售权，有权在代理销售期限内对外宣传、推广、销售该房产。代理销售的范围包括但不限于：【代理销售范围】，如线上推广、线下推广、客户带看、谈判协助等。

1.3代理销售期限

代理销售期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意延长代理销售期限，应签订书面补充协议。

第二条代理方的义务与责任

2.1代理方的基本义务

代理方应按照委托方的要求，积极进行房产的销售工作，包括但不限于：【代理方基本义务】。

2.2代理方的附加义务

代理方应协助委托方办理房产过户手续，提供相关咨询和建议，确保交易顺利进行。

2.3代理方的责任限制

代理方在代理销售过程中，如因故意或过失导致委托方损失，应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过代理销售收入的总和。

第三条委托方的义务与责任

3.1委托方的基本义务

委托方应向代理方提供房产的真实、准确、完整的资料，并确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2委托方的附加义务

委托方应协助代理方进行房产的销售工作，包括但不限于：【委托方附加义务】。

3.3委托方的责任限制

委托方对代理方在代理销售过程中的行为负有监督责任，但除非代理方的行为明显超出委托方的授权范围，否则委托方不得要求代理方承担超出授权范围的责任。

第四条合同价格与支付方式

4.1代理销售价格

代理方根据市场行情和房产情况，与委托方共同确定房产的销售价格，并在合同中予以明确。

4.2支付方式与期限

代理方的代理费用为【代理费用金额】，支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。支付期限为：【支付期限】。

4.3价款调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整房产销售价格。调整方式为：【价款调整方式】。

第五条销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩奖励标准

代理方在代理销售期限内，如实现房产销售，按销售金额的一定比例获得销售业绩奖励。奖励比例为：【奖励比例】。

5.2分成比例与支付方式

代理方与委托方按照【分成比例】进行销售收入的分成。分成支付方式为：【支付方式】。

5.3奖励与分成计算公式

销售业绩奖励计算公式为：【奖励计算公式】。销售收入分成计算公式为：【分成计算公式】。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

合同解除的条件为：【解除条件】。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件为：【终止条件】。如双方同意