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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介商铺租赁代理协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方受益

11.1第三方受益人

11.2第三方权益保障

12.合同的附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁合同专用条款

13.其他约定

13.1甲方与乙方其他约定事项

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

乙方租赁的商铺现状为【商铺现状描述】。乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。商铺的使用要求详见附件二：租赁合同专用条款。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3续租条款

如需续租，乙方应在本合同租赁结束日期前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在收到乙方续租申请后【答复时间】内通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月【租金金额】元。租金按月支付，每月的租金支付日期为【租金支付日期】。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付日期前【支付期限】内支付租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。具体费用及支付方式详见附件二：租赁合同专用条款。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：商铺的维修保养费、公共设施的维护费等。具体费用及支付方式详见附件二：租赁合同专用条款。

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。具体维修项目及维修标准详见附件二：租赁合同专用条款。

5.2乙方负责的维修项目

乙方应负责对商铺内部进行日常的清洁和保养，并确保商铺内部设施的正常使用。如乙方发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理商铺交还手续。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。

9.3合同续约条件

如需续约，双方应提前【提前通知时间】书面提出续约申请，并协商一致续约条款。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

双方的保密义务自本合同生效之日起持续至合同终止或履行完毕之日止。

11.第三方受益

11.1第三方受益人

本合同的履行可能产生第三方受益，包括但不限于担保人、债权人等。

11.2第三方权益保障

甲方、乙方应确保第三方的合法权益不受损害，并按照本合同