兄弟间宅基地转让协议书通用6篇.docx

兄弟间宅基地转让协议书通用6篇

篇1

甲方（转让方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

甲乙双方系兄弟关系，甲方拟将其名下宅基地转让给乙方，乙方拟受让该宅基地。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方转让的宅基地位于[XXXXXX]，面积[XX]平方米，东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。该宅基地上有一处房屋，面积为[XX]平方米。

二、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格：双方协商一致，甲方同意将该宅基地以[XX]万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起[XX]日内，通过银行转账方式将宅基地转让款支付给甲方。

三、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的宅基地转让款后[XX]日内，将该宅基地交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地是其合法所有，并已取得相关权属证书。

2.甲方保证该宅基地未设定抵押权或出租给他人使用。

3.乙方在受让该宅基地后，应合理利用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应按照约定支付宅基地转让款，并承担相关税费。

5.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得违反相关规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付宅基地或宅基地存在权属纠纷，甲方应承担相应违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付宅基地转让款或改变土地用途，乙方应承担相应违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]。

甲乙双方亲兄弟关系，甲方因兄弟分家，经与乙方协商一致，达成宅基地转让协议如下：

一、宅基地的基本情况

甲方转让的宅基地位于XX市XX区XX街XX号，总面积为XX平方米，该宅基地为甲方合法取得，已办理了相应的土地使用权证。

二、宅基地的转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币XX万元的价格转让给乙方，乙方同意以现金方式支付给甲方。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款XX万元支付给甲方。

三、宅基地的交付及手续变更

1.甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时将该宅基地交付给乙方，并确保该宅基地的完整性和安全性。

2.甲方应协助乙方办理该宅基地的土地使用权变更手续，确保乙方合法取得该宅基地的使用权。

四、权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地是其合法取得，并有权处分该宅基地。

2.甲方保证该宅基地未设定抵押权或质权，未被司法机关查封或限制处分。

3.乙方保证所支付的转让款来源合法，并承担相应的纳税义务。

4.乙方保证在取得该宅基地使用权后，遵守国家法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付宅基地或未协助乙方办理土地使用权变更手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未合理利用土地，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事