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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业园区C座定制厂房租赁合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁厂房及面积
1.1厂房概况
1.2租赁面积
1.3交付条件
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.使用及管理
5.1使用范围
5.2管理责任
5.3维修责任
6.保险
6.1租赁方保险
6.2出租方保险
7.转租及分租
7.1转租条件
7.2分租条件
8.违约责任
8.1租赁方违约
8.2出租方违约
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2解除合同通知期限
9.3解除合同后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的转让
12.3附件
13.签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署方
14.附件
14.1厂房平面图
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁厂房及面积
1.1厂房概况
本合同所指租赁厂房位于工业园区C座，是一座定制厂房。厂房的建筑面积为____平方米，共有____个楼层，每个楼层的面积分别为：____平方米。厂房的内外部结构、设施设备等详细情况详见附件1：厂房平面图。
1.2租赁面积
1.3交付条件
厂房的交付条件如下：
（1）厂房及其附属设施应满足国家相关法律法规、行业标准和合同约定；
（2）厂房应通过政府相关部门的验收，取得合法使用手续；
（3）厂房内部装修及设施设备应达到合同约定的标准；
（4）出租方应提供完整的产权证明文件及厂房使用说明书。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请。双方根据届时市场行情、厂房状况等因素协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金金额可根据市场行情及双方协商进行调整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
3.4租金调整条款
租金调整周期为每____年一次，双方根据市场行情及厂房状况等因素进行协商调整。
4.押金及退还
4.1押金金额
租赁方应向出租方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将厂房及设施设备交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在____个月内退还租赁方押金。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。
5.使用及管理
5.1使用范围
（1）在厂房内外进行违法建设；
（2）从事违法、违规及危害国家安全、损害公共利益的活动；
（3）擅自转租、分租或转让租赁权；
（4）在厂房内设置火源、易燃易爆物品及其他危险物品；
（5）其他违反法律法规及合同约定的行为。
5.2管理责任
租赁方应对其员工及访客的行为负责，确保其遵守本合同及厂房相关管理规定。如因租赁方原因导致厂房及设施设备损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。
5.3维修责任
（1）因正常使用导致的磨损、老化等原因需要维修的，由租赁方承担；
（2）因非正常使用或故意损坏导致需要维修的，由租赁方承担；
（3）双方另有约定的，从其约定。
6.保险
6.1租赁方保险
租赁方应在租赁开始前向保险公司购买厂房保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险金额不得低于租赁厂房的价值。
6.2出租方保险
出租方已购买厂房保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。保险金额不低于租赁厂房的价值。
8.转租及分租
8.1转租条件
租赁方如需转租厂房，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。转租合同的签订不影响租赁方与出租方之间的合同关系
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