工业园区厂房买卖协议范本（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业园区厂房买卖协议范本（2024版）一

本合同目录一览

1.厂房买卖概述

1.1厂房基本情况

1.1.1厂房位置

1.1.2厂房面积

1.1.3厂房结构

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人名称

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人证件信息

1.3买受人信息

1.3.1买受人名称

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人证件信息

2.厂房买卖价格及支付方式

2.1厂房买卖价格

2.1.1厂房成交价格

2.1.2付款方式

2.1.3付款时间

2.2买受人支付定金

2.2.1定金金额

2.2.2定金支付时间

2.2.3定金退还条件

3.厂房交付及过户

3.1厂房交付时间

3.2厂房交付条件

3.3过户手续及费用

3.3.1过户手续

3.3.2过户费用

3.3.3过户时间

4.厂房质量及保修

4.1厂房质量标准

4.2质量保修期限

4.3质量问题的处理

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1出卖人未按约定交付厂房

5.1.2出卖人未按约定办理过户手续

5.1.3出卖人提供的厂房质量不符合约定

5.2买受人违约

5.2.1买受人未按约定支付购房款项

5.2.2买受人未按约定办理过户手续

5.2.3买受人未按约定接收厂房

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2向相关部门投诉

6.3提交仲裁机构仲裁

6.4向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1厂房买卖过程中的税费

7.2厂房的维护与管理

7.3厂房的转让和出租

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.附件

11.1厂房所有权证

11.2厂房土地使用权证

11.3出卖人身份证明

11.4买受人身份证明

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.厂房买卖概述

1.1厂房基本情况

1.1.1厂房位于市区街道，具体地址为号。

1.1.2厂房建筑总面积为平方米，包括主体建筑和附属设施。

1.1.3厂房结构为层钢筋混凝土结构，建筑密度为%，绿化率为%。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人为有限公司，注册地为市区街道号。

1.2.3

出卖人证件信息为营业执照号码：，组织机构代码证号码：。

1.3买受人信息

1.3.1买受人为个体工商户，经营地为市区街道号。

1.3.3买受人证件信息为营业执照号码：，组织机构代码证号码：。

2.厂房买卖价格及支付方式

2.1厂房买卖价格

2.1.1厂房成交价格为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整），其中包括厂房主体建筑、附属设施及土地使用权。

2.1.2买受人支付房价款的方式为分期支付，具体分为三个阶段：

第一阶段：签署合同之日起七个工作日内，买受人支付厂房成交价格的30%作为定金；

第二阶段：厂房过户手续办理完毕后七个工作日内，买受人支付厂房成交价格的30%；

第三阶段：厂房交付后七个工作日内，买受人支付剩余的40%房价款。

2.1.3买受人支付定金后，出卖人应在五个工作日内向买受人出具收据，并在厂房过户手续办理完毕后退还定金。若买受人未能按约定时间支付房价款，每逾期一日，应支付房价款总额的1%作为滞纳金。

3.厂房交付及过户

3.1

厂房交付时间为签署合同之日起三个月内，出卖人应将厂房交付给买受人使用。

3.2厂房交付条件为：厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全，厂房及附属设施完好，水、电、通讯等配套设施正常使用。

3.3过户手续及费用

3.3.1过户手续包括：厂房所有权转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。

3.3.2过户费用包括：过户手续费、印花税、契税等相关税费。过户手续费及税费的具体金额双方协商解决。

3.3.3过户时间双方协商确定，但最长不得超过交付厂房之日起六个月。

4.厂房质量及保修

4.1厂房质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.2质量保修期限自厂房交付之日起计算，为两年。

4.3质量问题的处理：若买受人发现