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建筑质量保障合同：2024年限定版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则
第二条：建筑质量标准
2.1建筑质量的定义及标准
2.2建筑质量检验的方法和流程
2.3建筑质量保障体系的建立和运行
第三条：质量监督与检验
3.1甲方应按约定时间节点对工程质量进行监督和检验
3.2乙方应配合甲方进行质量监督和检验
3.3质量监督和检验结果的记录和归档
第四条：质量问题处理
4.1发现质量问题的处理流程
4.2质量问题的整改和修复
4.3质量问题处理结果的确认和记录
第五条：质量保修
5.1建筑质量保修的范围和期限
5.2乙方对质量保修责任的承诺
5.3质量保修的申请和处理流程
第六条：违约责任
6.1甲方未按约定时间节点支付工程款项的违约责任
6.2乙方未达到约定建筑质量标准的违约责任
6.3其他违约行为及违约责任
第七条：争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效
8.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认
8.3合同的解除应符合法律规定和合同约定
第九条：保密条款
9.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密
9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止
第十条：合同的转让
10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方
第十一条：不可抗力
11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方
11.2
遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同
第十二条：法律适用和争议解决
12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
12.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第十三条：其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十四条：合同签订日期
14.1本合同于2024年____月____日由甲乙双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：_____________，住所：_____________
1.2乙方名称：_____________，住所：_____________
1.3甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计和施工单位。
第二条：建筑质量标准
2.2建筑质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范执行。
2.3建筑质量保障体系：乙方应建立完善的质量管理体系，从设计、施工、监理到验收各环节，确保建筑质量符合标准。
第三条：质量监督与检验
3.1甲方监督：甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等方式。
3.2乙方配合：乙方应积极配合甲方的质量监督，提供必要的资料和条件。
3.3检验结果记录：质量检验结果应详细记录，并由双方签字确认。
第四条：质量问题处理
4.1问题发现：甲方或乙方在监督和检查过程中，如发现质量问题，应立即通知乙方。
4.2问题整改：乙方应在收到通知后，立即进行整改，直至问题得到解决。
4.3问题确认：整改完成后，甲方应对整改结果进行验收，确认问题已得到解决。
第五条：质量保修
5.1保修范围：乙方对工程项目提供的质量保修范围应包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程。
5.2保修期限：质量保修期限自工程竣工验收合格之日起，计算至设计寿命期结束。
5.3
保修申请：甲方在保修期内发现质量问题，应向乙方提出保修申请，并提供相关资料。
5.4保修处理：乙方应在收到保修申请后，按照约定时间及时进行处理。
第六条：违约责任
6.1甲方违约：甲方未按约定时间节点支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。
6.2乙方违约：乙方未达到约定建筑质量标准的，应承担返工、整改等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。
6.3其他违约行为：双方如有其他违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。
第七条：争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字盖章之日起生
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