展示住房协议及条款参考（2024年度版）.docxVIP

本合同目录一览

1.1定义与术语

1.1.1住房展示

1.2展示住房的基本信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.3展示住房的使用权

1.3.1使用权的范围

1.3.2使用权的期限

1.3.3使用权的转让

1.4展示住房的维修与保养

1.4.1维修与保养的责任

1.4.2维修与保养的费用

1.4.3维修与保养的期限

1.5展示住房的租金

1.5.1租金的金额

1.5.2租金的支付方式

1.5.3租金的调整机制

1.6展示住房的押金

1.6.1押金的金额

1.6.2押金的退还条件

1.6.3押金的扣除情况

1.7展示住房的提前终止协议

1.7.1提前终止协议的条件

1.7.2提前终止协议的违约金

1.7.3提前终止协议的赔偿责任

1.8展示住房的违约条款

1.8.1违约的定义与认定

1.8.2违约的责任与处罚

1.8.3违约的解除与恢复

1.9展示住房的争议解决

1.9.1争议的解决方式

1.9.2争议的调解机构

1.9.3争议的法律适用

1.10展示住房的附件

1.10.1附件的内容

1.10.2附件的效力

1.10.3附件的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1住房展示

第二条展示住房的基本信息

2.1房屋地址

甲方提供的房屋地址为【房屋地址】，房屋所在社区、街道和门牌号等信息详见附件一。

2.2房屋面积

甲方提供的房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为【房屋结构类型】，包括但不限于钢筋混凝土结构、砖混结构等。房屋的户型、楼层、朝向等信息详见附件一。

第三条展示住房的使用权

3.1使用权的范围

乙方在合同有效期内享有合法、合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。

3.2使用权的期限

本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.3使用权的转让

乙方如需将使用权转让给第三方，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。转让手续参照附件二办理。

第四条展示住房的维修与保养

4.1维修与保养的责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.2维修与保养的费用

甲方承担维修与保养的费用，具体费用标准详见附件三。

4.3维修与保养的期限

甲方应在每个合同年度内完成对房屋及附属设施的例行检查和维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条展示住房的租金

5.1租金的金额

本合同签订之日起至合同终止之日，乙方向甲方支付租金，租金金额为每月【租金金额】元。

5.2租金的支付方式

（1）每月支付：乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

（2）预付方式：乙方应在合同签订之日起【预付月数】个月内预付租金。

5.3租金的调整机制

租金调整机制如下：

（1）合同期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【提前通知天数】通知乙方。

（2）合同期限内，如遇政策调整导致租金发生变化，双方应协商调整租金。

第六条展示住房的押金

6.1押金的金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。

6.2押金的退还条件

合同终止后，如乙方按照合同约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还期限】内退还剩余押金。

6.3押金的扣除情况

乙方如有损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。

第七条展示住房的提前终止协议

7.1提前终止协议的条件

7.2提前终止协议的违约金

提前终止协议的违约金为【违约金金额】元。

7.3提前终止协议的赔偿责任

如因甲方原因导致乙方无法继续承租房屋，甲方应支付乙方【赔偿金额】元作为赔偿。

第八条展示住房的违约条款

8.1违约的定义与认定

8.2违约的责任与处罚

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任及处罚措施详见附件四。

8.3违约的解除与恢复

违约方如采取补救措施，使合同得以继续