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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋购销合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房主体信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号

2.3购房人联系方式

第三条销售主体信息

3.1销售方名称

3.2销售方地址

3.3销售方联系方式

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

第六条购房优惠及折扣

6.1优惠方式

6.2折扣比例

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

第八条产权过户

8.1过户费用

8.2过户时间

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1购房人违约责任

10.2销售方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2配套设施

13.3邻里关系

第十四条双方签字盖章

14.1购房人签字

14.2销售方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权证号：字第号。

第二条购房主体信息

2.1购房人姓名：X。

2.2购房人身份证号：X。

2.3购房人联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第三条销售主体信息

3.1销售方名称：X房地产开发有限公司。

3.2销售方地址：北京市朝阳区路号。

3.3销售方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于房屋本金、契税、交易手续费、物业服务费等。

4.2付款方式：购房人应按照销售方的要求，通过银行转账、支票等方式分期支付房价款。

4.3付款时间：购房人应于本合同签订之日起日内，向销售方支付房价款的%，作为定金；余款于房屋交付前日内支付完毕。

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间：销售方应按照本合同约定，在年月日前将符合本合同约定的房屋交付给购房人。

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋及相关设施设备符合国家及行业标准；

（3）房屋内部装修及配套设备齐全、功能正常；

（4）销售方提供的其他承诺条件。

第六条购房优惠及折扣

6.1优惠方式：购房人享受本合同约定的优惠政策，包括但不限于赠送装修、减免物业管理费等。

6.2折扣比例：购房人根据本合同约定的条件，可获得房价款的%折扣。

第八条产权过户

8.1过户费用：购房人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、产权转移登记费等，具体费用以实际发生为准。

8.2过户时间：销售方应在本合同约定的交付时间后个工作日内，协助购房人办理房屋产权过户手续。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

第十条违约责任

10.1购房人违约责任：购房人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

（1）逾期交付房价款的，按照逾期交付部分房价款的%支付违约金；

（2）逾期支付购房款的，按照逾期支付部分房价款的%支付违约金；

（3）其他违约行为，按照本合同约定的违约责任承担方式执行。

10.2

销售方违约责任：销售方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付部分房价款的%支付违约金；

（2）不符合交付条件的，按照不符合交付条件部分房价款的%支付违约金；

（3）其他违约行为，按照本合同约定的违约责任承担方式执行。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房人所在地或合同履行地的房地产管理部门申请调解。