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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁权转让协议2024年成都市住宅版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条租赁权转让

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3租赁权转让方式

2.4租赁权转让价格

2.5租赁权转让时间

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1房屋转让特殊约定

11.2物业服务及相关费用

11.3水、电、煤气等公共费用承担

第十二条双方承诺

12.1转让方承诺

12.2受让方承诺

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同原件

13.3转让方与受让方身份证明复印件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市区街道号，具体门牌号为号房。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的层，总共有层。

第二条租赁权转让

2.1转让方信息：转让方为房屋的合法所有者，身份证号为，联系电话为X。

2.2受让方信息：受让方为合法的自然人，身份证号为，联系电话为X。

2.3

租赁权转让方式：租赁权通过双方协商一致，采用书面形式进行转让。

2.4租赁权转让价格：转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），受让方通过银行转账方式向转让方支付。

2.5租赁权转让时间：租赁权转让自双方签署本协议之日起生效。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁结束日期：租赁期限届满后，受让方应将房屋及附属设施交还给转让方。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租赁价格。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾玖元整）。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

4.3租金支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付租金。

4.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为。

第五条押金

5.1

押金金额：受让方应向转让方支付人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满后，受让方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给转让方，且无损坏或未经转让方同意的改动，转让方应在个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：转让方通过银行转账方式向受让方退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：受让方应合理使用房屋及附属设施，并遵守当地的法律法规和物业管理规定。

6.2房屋维护责任：受让方应承担房屋的日常维护和修理责任，如因房屋结构问题导致的维修费用，由转让方承担。

6.3房屋维修申请流程：受让方如需进行房屋维修，应提前个工作日向转让方提出申请，并按照转让方的要求承担相关费用。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任：如转让方未能按照本协议约定提供租赁房屋或未能按照约定时间交付房屋，转让方应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的倍。

8.2

受让方违约责任：如受让方未能按照本协议约定支付租金或未能按照约定时间支付租金，受让方应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决：双方也可以选择将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，