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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转让或转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施设备使用

第十四条法律适用及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：

地址：北京市朝阳区路号院单元室

联系方式：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：

地址：北京市朝阳区路号院单元室

联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商确定新的租金标准及租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。

6.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第七条房屋转让或转租

7.1

房屋转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

7.2房屋转租条件：承租人需转租的，应提前书面通知出租人，并征得出租人书面同意。转租期限、租金等事项由承租人与第三方协商确定，但出租人有权拒绝与第三方签订租赁合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或严重影响承租人正常使用的，承租人有权要求降低租金或提前解除合同。

8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或严重违反租赁合同的，出租人有权提前解除合同并要求承租人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件：附件一

11.2租赁双方身份证明复印件：附件二

11.3其他重要文件：附件三

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。

12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

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