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房屋续租具体合同（2024年度）
本合同目录一览
1.房屋续租合同概述
1.1合同主体
1.1.1出租人信息
1.1.2承租人信息
1.2房屋信息
1.2.1房屋地址
1.2.2房屋面积
1.2.3房屋设施
2.租赁期限
2.1续租期限
2.1.1续租起始日期
2.1.2续租结束日期
2.2租赁期限变更
2.2.1变更条件
2.2.2变更程序
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.1.1租金计算方式
3.1.2租金调整机制
3.2租金支付时间
3.2.1支付日期
3.2.2支付方式
3.2.3支付金额
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.2.1退还时间
4.2.2退还方式
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修费用
6.合同变更及解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更及解除程序
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决地点
10.房屋保险
10.1保险责任
10.2保险费用
11.房屋转让
11.1转让条件
11.2转让程序
12.附件
12.1房屋现状照片
12.2租赁合同副本
13.其他约定
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋续租合同概述
1.1合同主体
1.1.1出租人信息
1.1.2承租人信息
1.2房屋信息
1.2.1房屋地址
房屋地址：××省××市××区××路××号，房屋面积为××平方米。
1.2.2房屋面积
房屋面积为××平方米。
1.2.3房屋设施
房屋内设施包括：家具、家电等，具体清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1续租期限
甲乙双方确认，本次房屋续租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2租赁期限变更
如甲乙双方同意续租，需在租赁期满前3个月书面提出变更申请，并经双方协商一致后签署《租赁合同变更协议》。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为每月人民币××元整。
3.1.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币××元整。
3.1.2租金调整机制
租金调整机制：每满一年，租金调整一次，具体调整金额双方协商确定。
3.2租金支付时间
乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2.3支付金额
每月需支付租金为人民币××元整。
第四条押金及退还
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币××元整。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于非商业用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。
5.3房屋维修费用
因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第六条合同变更及解除
6.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订《租赁合同变更协议》。
6.2解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订《租赁合同解除协议》。
6.3变更及解除程序
合同变更或解除协议应书面签署，并经双方盖章生效。
第八条违约责任
7.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用及争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决地点
如发生争议，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第十一条房屋保险
10.1保险责任
乙方应自费办理房屋及附属设施保险，并将保险单副本交甲方留存。
10.2保险费用
保险费用由乙方承担。
第十二条房屋转让
11.1转让条件
租赁期内，乙方不得转让房屋使用权。
11.2转让程序
如
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