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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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小区商业街物业管理合同范本详细版2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同中所涉及的专业术语定义

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方式

3.2物业管理费用的支付方式

3.3物业管理费用的调整机制

第四条甲方权利与义务

4.1甲方的权利

4.2甲方的义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条丙方权利与义务

6.1丙方的权利

6.2丙方的义务

第七条合同的履行与监督

7.1合同的履行

7.2合同的监督

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条合同的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条合同的终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止后的处理事项

第十二条合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的解除

12.3合同的终止

第十三条其他约定事项

13.1甲方与乙方、丙方的其他约定

13.2甲方、乙方、丙方与物业管理公司的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××小区商业街管理委员会，住所：×××小区商业街物业管理办公室。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××物业管理公司总部。

1.3丙方名称：×××小区商业街业主大会，住所：×××小区商业街业主大会会议室。

1.4合同中所涉及的专业术语定义：如物业管理、物业服务、物业设施等。

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：×××小区商业街全部区域，包括但不限于商铺、停车场、绿化带等。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全保卫、绿化维护等。

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日止。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方式：按照甲方、乙方、丙方协商确定的物业服务收费标准计算。

3.2物业管理费用的支付方式：甲方、乙方、丙方按月支付物业管理费用。

3.3物业管理费用的调整机制：物业管理费用根据市场行情及甲方、乙方、丙方协商确定的原则进行调整。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方的权利：监督乙方、丙方履行合同约定的义务，对物业管理服务提出建议和意见。

4.2甲方的义务：按照合同约定支付物业管理费用，协助乙方、丙方维护物业管理秩序。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方的权利：按照合同约定提供物业管理服务，对甲方、丙方不履行合同义务的行为提出整改要求。

5.2乙方的义务：按照合同约定提供物业管理服务，保障物业设施的正常运行和业主的财产安全。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方的权利：监督甲方、乙方履行合同约定的义务，对物业管理服务提出建议和意见。

6.2

丙方的义务：按照合同约定支付物业管理费用，协助甲方、乙方维护物业管理秩序。

第七条合同的履行与监督

7.1合同的履行：甲方、乙方、丙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.2合同的监督：甲方、乙方、丙方相互监督，确保合同的履行。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。

8.2合同的解除：合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。

第九条合同的争议解决

9.1争议解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。

9.3争议解决时效：争议应在知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。

第十条合同的违约责任

10.1

甲方违约责任：甲方未按照约定支付物业管理费用的，应当按照迟延支付的金额承担违约责任。

10.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供物业管理服务的，应当按照违约程度承担违约责任。

10.3丙方违约责任：丙方未按照约定支付物业管理费用的，应当按照迟延支付的金额承担违约责任。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的情形：合同期满、甲方、乙方、丙方协商一致终止合同等。

11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应当按