咖啡厅店铺租赁合同范本5篇.docx

咖啡厅店铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有和经营本咖啡厅店铺的业主，现同意将其租赁给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的咖啡厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，乙方应将租赁物交还甲方并办理相关手续。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按照先付租金后使用的原则，按时足额支付租金。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水电费、税费等由乙方承担，并按时缴纳。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造等需事先征得甲方同意，并在租期届满时恢复原状。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；

（4）甲方应提供租赁物内部设施的使用和维护情况。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金和费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和安全；

（4）乙方应对租赁物的安全负责，不得从事违法活动。

第六条合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让、抵押租赁物；

（2）逾期支付租金超过______个月；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方并办理相关手续。如乙方未能按时交还租赁物或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的咖啡厅店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的咖啡厅店铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该店铺后，将在此开展咖啡厅业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺完好地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方需在租赁期满前_________个月向甲方支付下一年的租金，如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、用途及经营

1.乙方承租该店铺后，应在此开展咖啡厅业务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法经营活动。

五、装修及设施

1.乙方在租赁期内，可以对店铺进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修过程中，应注意保护甲方的财产权益，不得损坏甲方的设施设备。

3.租赁期满，乙方应将装修后的店铺完好地归还给甲