房屋抵押借款协议范本（2024最新版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押借款协议范本（2024最新版）版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押借款协议

1.1定义与解释

1.2借款金额与用途

1.3借款期限

1.4利率与还款方式

1.5房屋抵押条件

1.6抵押权的设立与解除

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的生效、变更与终止

1.10其他条款

2.房屋抵押物的描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.借款人的义务与权利

3.1借款人的义务

3.2借款人的权利

4.贷款人的义务与权利

4.1贷款人的义务

4.2贷款人的权利

5.抵押物的评估与保险

5.1抵押物评估

5.2抵押物保险

6.抵押权的实现与处置

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权处置的方式

7.借款的续借与展期

7.1续借条件

7.2展期条件

8.合同的转让与质押

8.1合同转让的条件

8.2质押物的描述与管理

9.合同的履行与监督

9.1履行合同的条件与期限

9.2监督与检查的方式

10.合同的解除与终止

10.1解除与终止的条件

10.2解除与终止的后果

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的形式与计算

11.3赔偿的范围与方式

12.争议解决方式

12.1争议的解决途径

12.2仲裁或诉讼的地点与法院

13.合同的生效条件

13.1合同的签署与备案

13.2合同生效的时间与条件

14.其他条款

14.1合同的修订与补充

14.2合同的公开与保密

14.3合同的适用法律与解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款协议

1.1定义与解释

1.1.2甲方同意以其拥有完全所有权的房屋作为抵押物，向乙方申请借款。

1.1.3乙方同意在甲方满足本协议约定的条件下，向甲方提供借款。

1.2借款金额与用途

1.2.2甲方应对乙方的借款用途作出明确说明，并承诺用途合法、合规。

1.3借款期限

1.3.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款或续借。

1.4利率与还款方式

1.4.1本次借款的年利率为【】%，按月计息。

1.4.2甲方应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

1.5房屋抵押条件

1.5.1甲方须保证其对抵押房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.5.2抵押房屋的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。

1.6抵押权的设立与解除

1.6.1本协议签订后，甲乙双方应共同向有关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

1.6.2在甲方按时偿还全部借款本息后，抵押权自动解除。

第二条房屋抵押物的描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于【】，房屋所有权证号：【】。

2.1.2房屋的规划用途为【】，建筑结构为【】。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2.2甲方应保证上述权属证明的真实性、合法性。

2.3房屋现状描述

2.3.1甲方应对房屋的现状进行详细描述，包括但不限于设施设备、使用状况等。

2.3.2甲方应保证对房屋现状的描述真实、准确。

第三条借款人的义务与权利

3.1借款人的义务

3.1.1甲方应按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.1.2甲方应按期足额偿还借款本金及利息。

3.1.3甲方应确保抵押房屋的价值保持稳定，不得擅自处分、毁损抵押物。

3.2借款人的权利

3.2.1甲方有权按照协议约定的期限和方式使用借款。

3.2.2甲方有权在约定的条件下提前还款或续借。

第四条贷款人的义务与权利

4.1贷款人的义务

4.1.1乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方提供借款。

4.1.2乙方应监督甲方按期偿还借款本金及利息。

4.2贷款人的权利

4.2.1乙方有权按照本协议约定的条件向甲方收取利息。

4.2.2乙方有权在甲方违约的情况下，采取措施实现抵押权。

第五条抵押物的评估与保险

5.1抵押物评估

5.1.1甲方应按照乙方的要求，对抵押房屋进行评估。

5.1.2评估报告应由具有资质的评估机构出具。

5.2抵押物保险

5.2.1甲方应办理抵押房屋的保险手续，并将乙方作为第一受益人。

5.2.2保险期限应至少覆盖借款期限。

第八条抵押权的实现与处置

8.1抵押权实现的条件

8.1.1在甲方未按时足额偿