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房屋维修责任与安全保障协议
本合同目录一览
第一条房屋维修责任
1.1维修范围
1.2维修时间
1.3维修质量标准
第二条维修费用
2.1费用承担方式
2.2维修费用支付时间
第三条安全保障
3.1安全防护措施
3.2安全事故处理
第四条维修工程的验收
4.1验收标准
4.2验收时间
第五条违约责任
5.1维修方违约
5.2委托方违约
第六条争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
第七条合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条保密条款
8.1保密内容
8.2泄露后果
第九条合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条合同的履行地点和方式
10.1履行地点
10.2履行方式
第十一条合同的期限
11.1维修工程期限
11.2安全保障期限
第十二条合同的签署
12.1签署时间
12.2签署地点
第十三条附件
13.1附件清单
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条房屋维修责任
1.1维修范围
本合同约定的维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、卫生设备等，具体维修项目以附件清单为准。
1.2维修时间
维修方应在合同约定的时间内完成维修工程。维修时间根据维修项目、维修工程量及维修复杂程度等因素确定，具体维修时间以附件清单为准。
1.3维修质量标准
维修质量应达到国家标准和行业规范要求。维修项目应确保使用安全、功能正常，外观与原房屋保持一致。如维修项目涉及更换零部件，应使用符合原房屋设计和性能要求的产品。
第二条维修费用
2.1费用承担方式
维修费用由委托方承担。委托方应在合同签订后七个工作日内向维修方支付维修费用总额的50%，剩余维修费用在维修完成后支付。
2.2维修费用支付时间
委托方应按照合同约定的时间向维修方支付维修费用。支付方式可以采用现金、转账等方式。
第三条安全保障
3.1安全防护措施
维修方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中如有安全事故发生，维修方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知委托方。
3.2安全事故处理
如施工过程中发生安全事故，维修方应承担相应责任。双方应共同查明事故原因，并根据责任划分承担相应费用。
第四条维修工程的验收
4.1验收标准
维修工程验收标准应符合国家标准和行业规范。委托方应在维修工程完成后七个工作日内组织验收，验收不合格的，维修方应按照委托方要求进行整改。
4.2验收时间
验收时间由委托方确定，验收人员应具备相关专业知识。验收合格的，委托方应在验收报告上签字确认，并按照约定时间支付剩余维修费用。
第五条违约责任
5.1维修方违约
维修方未按照合同约定完成维修工程，或维修质量不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、延长维修期限等。
5.2委托方违约
委托方未按照合同约定支付维修费用，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，双方同意提交合同签订地人民法院解决。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于：客户信息、业务计划、技术资料、财务数据等。
8.2泄露后果
如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度和违约方的过错程度确定。
第九条合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
合同终止的条件如下：
（1）维修工程完成，双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
9.3失效条件
合同失效的条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）双方解除合同，且解除合同的条件已履行完毕；
（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。
第十条合同的履行地点和方式
10.1履行地点
本合同的履行地点为维修工程的所在地。
10.2履行方式
双方通过现场履行、邮件、传真等方式履行合同。
第十一条合同的期限
11.1维修工程期限
维修工程期限根据维修项目、维修工程量及维修复杂程度等因素确定，具体维修期限以附件清单为准。
11.2安全保障期限
安全保障期限为维修工程完成之日起六个月。
第
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