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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租转让合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及转让范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2转让范围

1.2.1转让的权益

1.2.2转让期限

1.2.3转让价格

第二条租赁合同的解除与终止

2.1解除条件

2.2终止条件

2.3解除或终止租赁合同后的处理

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付日期

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

第六条房屋使用及管理

6.1使用要求

6.2维护责任

6.3房屋保险

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修程序

7.3维修费用

第八条转让方的义务

8.1协助办理转让手续

8.2配合租赁事宜

8.3承担违约责任

第九条承租方的义务

9.1按约定使用房屋

9.2遵守物业管理规定

9.3承担违约责任

第十条违约责任

10.1转让方的违约行为

10.2承租方的违约行为

10.3违约责任的处理

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三条合同的生效、终止与续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约程序

第十四条其他约定

14.1房屋转让后的权益处理

14.2合同的保管与复制

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及转让范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房产证记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，共有个房间。

1.1.3房屋户型：该房屋为户型，具体布局和结构以实地查看为准。

1.2转让范围

1.2.1转让的权益：转让方同意将上述房屋及附属设施的所有权和使用权全部转让给承租方。

1.2.2转让期限：转让期限自合同签订之日起至日止。

第二条租赁合同的解除与终止

2.1解除条件：在租赁期限内，如承租方违反合同约定，转让方有权解除合同。

2.2终止条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同，或者转让方根据合同约定收回房屋。

2.3解除或终止租赁合同后的处理：承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给转让方，并支付因此而产生的相关费用。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：转让方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租方使用。

3.2

交付条件：房屋应符合国家有关建筑设计、施工标准和验收标准，以及合同约定的使用条件。

3.3验收程序：承租方应在收到房屋后个工作日内进行验收，并将验收结果通知转让方。

3.4验收不合格的处理：如房屋存在质量问题，转让方应按照合同约定承担修复责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给转让方。

4.4租金支付日期：每月的日为租金支付日。

第五条押金及退还

5.1押金金额：承租方应向转让方支付人民币元整作为押金（大写：人民币元整）。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定将房屋交还给转让方，并办理相关手续后，转让方应在个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序：转让方在收到承租方退还申请后，按照约定退还押金。

第六条房屋使用及管理

6.1使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家的相关法律法规。

6.2

维护责任：承租方应承担房屋及附属设施的日常维护和保养责任。

6.3房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，并将其名称和保险单号通知转让方。

第八条转让方的义务

8.1协助办理转让手续：转让方应协助承租方办理房屋转让相关手续，包括但不限于产权过户、水电气及物业管理等转移手续。

8.2配合租赁事宜：转让方应在合同有效期内，配合承租方进行房屋租赁事宜，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理租赁合同的变更等。

8.3承担违约责任：转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方造成的损失等。

第九条