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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简单的协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条房屋使用权及附属设施

10.1房屋使用权

10.2附属设施归属

第十一条房屋交易过程中的保密事项

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条房屋交易中的其他事项

12.1房屋交易过程中的手续

12.2房屋交易的时间安排

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

14.2附件的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4联系方式：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%作为定金，定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，支付方式为银行转账/现金支付。

3.2.3买受人应于房屋过户完成后，向出卖人支付房屋总价款的%，支付方式为银行转账/现金支付。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3尾款支付时间：房屋过户完成后

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完成

4.2.2房屋内的家具、家电等附属设施完好，且与本合同附件一《家具家电清单》所列内容一致

4.2.3房屋的物业、水电等公共费用已结清

4.3过户时间：买受人应于年月日前，完成房屋所有权的转移登记手续

4.4过户费用：过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，按国家相关规定承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，且不存在影响房屋结构安全和使用功能的问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件二《保修范围》）

5.3保修期限：自房屋交付之日起，至买受人取得房屋所有权证之日起年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按本合同约定时间交付房屋，应按迟延交付部分房价的%向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未能按本合同约定履行质量保证义务，应承担修复或更换的责任，并按损失金额的%向买受人支付违约金。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未能按本合同约定时间支付房价款，应按迟延支付部分房价的%向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未能按本合同约定履行过户手续，应向出卖人支付房价款总额的%作为违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.2争议解决地点：市

7.3争议解决时效：双方应在本合同签订后日内，向对方提出争议解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合国家法律法规及政策规定。

8.2合同解除