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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋建设施工合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工程延期及违约责任

第四条工程质量

4.1工程质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量争议的处理

第五条工程变更

5.1工程变更的范围

5.2工程变更的程序

5.3工程变更的费用及时间调整

第六条施工材料及设备

6.1材料及设备供应

6.2材料及设备验收

6.3材料及设备质量保证

第七条施工安全

7.1安全管理制度

7.2安全事故的处理

7.3安全防护措施

第八条施工费用及支付

8.1工程总价款

8.2付款方式及期限

8.3工程进度款支付

8.4竣工结算

8.5违约金计算方式

第九条乙方义务及责任

9.1施工组织及人员配备

9.2施工方案及工艺

9.3工程资料的提供

9.4工程保修

第十条甲方义务及责任

10.1施工场地的提供

10.2施工条件的保障

10.3工程款的支付

10.4施工期间的管理

第十一条丙方义务及责任

11.1工程监理

11.2工程质量监督

11.3工程进度监督

11.4工程验收

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3丙方违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁地点及机构

13.3诉讼地点及法院

第十四条其他约定

14.1合同的签订地点及日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的解除及终止

14.4合同的补充及修改

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××市×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：×××市×××路×××号

1.3丙方名称：×××建设工程质量监督站

地址：×××市×××路×××号

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点：×××市×××路×××号

2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程预算：人民币×××万元（大写：×××万元整）

第三条工程期限

3.1开工日期：本合同签订后×××日

3.2竣工日期：按照甲方要求及工程实际情况，保证在×××日内完工

3.3工程延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应按合同总造价的0.5%向甲方支付违约金；如甲方原因导致工程延期，应按乙方实际损失的20%向乙方支付赔偿金

第四条工程质量

4.1

工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行

4.2质量验收程序：工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提供工程验收报告；甲方、丙方对工程进行验收，出具验收合格证书

4.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，应由丙方进行复验，复验费用由责任方承担；如复验不合格，乙方应负责整改，并承担相应费用

第五条工程变更

5.1工程变更的范围：工程总量不超过合同约定的10%

5.2工程变更的程序：甲方提出变更需求，乙方根据变更需求提出变更方案，经丙方审核同意后实施

5.3工程变更的费用及时间调整：工程变更费用按实际发生额计算，并计入工程总价款；工程变更导致工期延长，应按本合同第三条规定办理

第六条施工材料及设备

6.1材料及设备供应：乙方根据施工图纸及施工方案，向甲方提供材料及设备清单，甲方按清单供应材料及设备

6.2

材料及设备验收：甲方、乙方、丙方共同对材料及设备进行验收，验收合格后方可用于施工

6.3材料及设备质量保证：乙方对供应的材料及设备质量负责，如出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应费用

第八条施工费用及支付

8.1工程总价款：人民币×××万元（大写：×××万元整）

8.2付款方式及期限：甲方按照乙方提交的工程进度报表，分期支付工程进度款；工程完工后，经甲方、丙方验收合格，支付剩余工程款

8.3工程进度款支付：工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，每两个月支付一次

8.4竣工结算：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照报告支付剩余工程款

8.5违约金计算方式：如甲方逾期支付工程进度