二手房交易解除合同模板7篇.docx

二手房交易解除合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了二手房交易合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲、乙双方自愿解除原合同，以消除双方的权利和义务关系。

2.本协议旨在明确解除合同的程序、条件及双方应遵守的事项，以确保双方权益不受损害。

二、解除条件

1.双方同意解除原合同，无任何异议。

2.原合同项下的房屋已交付给乙方，且乙方已支付全部购房款。

3.双方已就解除原合同达成了一致意见，并签署了本协议。

三、解除程序

1.甲方应在签订本协议后[具体日期]内，将已收取的购房款退还给乙方。

2.乙方应在签订本协议后[具体日期]内，将房屋钥匙交还给甲方。

3.双方应在签订本协议后[具体日期]内，共同到房地产管理部门办理原合同的注销手续。

四、双方权利义务

1.甲方应确保在解除原合同过程中，不泄露乙方的个人信息及交易细节。

2.乙方应确保在解除原合同过程中，不泄露甲方的个人信息及交易细节。

3.甲方应在解除原合同后，协助乙方办理相关退款手续，确保乙方能够及时收到购房款。

4.乙方应在解除原合同后，协助甲方办理相关房屋交接手续，确保甲方能够及时收回房屋。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本协议约定的时间办理相关手续或交付相关物品，每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金[具体金额]。

2.甲方或乙方如未按照本协议约定的内容履行相关义务，违约方应承担由此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决

1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房交易合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除原合同，不再继续履行。

2.乙方已向甲方支付的定金、首付款等款项，甲方应退还给乙方。具体退款金额和方式如下：

a.退款金额：人民币XX元。

b.退款方式：银行转账，具体账户信息如下：户名、账号、开户行。

3.乙方在解除原合同后，应将房屋交还给甲方，并办理相关交接手续。

4.甲方应确保在解除原合同后，不再对房屋进行使用、出租或出售。

5.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权归甲方所有。

6.乙方在解除原合同后，应协助甲方办理相关贷款解除手续。

7.甲方应在收到退款和房屋交接完毕后，向乙方出具相关凭证。

8.双方同意，解除原合同后，甲方应返还给乙方的款项和物品应在XX个工作日内完成退还。如因甲方原因未能按时退还，甲方应承担相应的违约责任。

9.双方同意，解除原合同后，甲方应返还给乙方的款项和物品应在XX个工作日内完成退还。如因乙方原因未能按时退还，乙方应承担相应的违约责任。

10.双方同意，在解除原合同过程中，应相互尊重、友好协商，共同处理相关事宜。如因一方原因造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内退还乙方款项或物品，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还双倍定金、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。

2.如乙方未能在约定时间内协助甲方办理相关手续或返还房屋，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。

3.如因一方原因导致原合同无法按时解除或存在其他违约行为的，违约方应承担相应的法律责