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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁预先付款合同范本2024年版版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
2.2续租条款
3.预先付款
3.1预付款金额与支付时间
3.2预付款的扣除与退还
4.房屋使用与维护
4.1承租人使用要求
4.2房屋维护责任
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
6.违约责任
6.1承租人违约情形
6.2出租人违约情形
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.其他条款
8.1宠物管理
8.2保险责任
8.3房屋交付与验收
9.附件
9.1房屋清单
9.2付款凭证
10.签字盖章
10.1出租人签字
10.2承租人签字
11.日期
11.1合同签订日期
12.房屋所有权证号
12.1房屋所有权证号码
13.租赁押金
13.1押金金额
13.2押金退还条件
14.补充条款
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证为准。
1.2租金金额与支付方式
（一）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
（二）现金支付至甲方指定的收款人。
1.3租金调整条款
租金将在合同签订后的【租金调整时间】进行调整，调整方式为【租金调整比例】%。调整后的租金金额以甲方出示的租金调整通知为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.预先付款
3.1预付款金额与支付时间
乙方应在签订合同时一次性支付给甲方预付款人民币【预付款金额】元整（小写）：￥【预付款金额】。预付款用于支付乙方租赁期间的水、电、物业管理等费用。
3.2预付款的扣除与退还
预付款将在租赁期间按照实际发生的费用进行扣除。租赁结束后，如有剩余预付款，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内将剩余预付款退还给乙方。
4.房屋使用与维护
4.1承租人使用要求
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
4.2房屋维护责任
甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2合同终止条件
（一）租赁期限届满，双方未续签合同；
（二）乙方提前解除合同，但需支付甲方因此产生的损失；
（三）因不可抗力导致合同无法履行；
（四）法律、法规规定的其他终止条件。
6.违约责任
6.1承租人违约情形
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元整（小写）：￥【违约金金额】。
6.2出租人违约情形
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元整（小写）：￥【违约金金额】。
7.争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过调解解决争议。
7.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.其他条款
8.1宠物管理
乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理规定。宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
8.2保险责任
乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。
8.3房屋交付与验收
房屋交付时，乙方应与甲方共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态。如有损坏或故障，乙方应要求甲方在租赁开始前予以修复。
9.附件
9.1房屋清单
附件中列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。乙方应在租赁开始前确认附件中的房屋清单无误。
9.2付款凭证
乙方应保存所有租金和预付款的付款凭证，以备日后核查。
10.签字盖章
10.1出租人签字
甲方（出租人）签字：____________________
10.2承租人签字
乙方（承租人）签字：___
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