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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋改造全包协议样本2024年版版
本合同目录一览
第一条房屋改造项目及范围
1.1改造项目明细
1.2改造范围界定
第二条合同双方
2.1甲方（房屋所有权人）
2.2乙方（房屋改造施工方）
第三条改造内容和标准
3.1改造内容清单
3.2改造质量标准
第四条合同价格与支付方式
4.1合同总价
4.2支付方式及时间表
第五条施工周期与进度
5.1施工起始日期
5.2施工结束日期
5.3施工进度计划
第六条施工要求和规范
6.1施工标准和规范
6.2安全生产要求
第七条材料供应与管理
7.1材料供应
7.2材料质量与验收
第八条工程变更
8.1变更范围
8.2变更程序
第九条竣工验收与保修
9.1竣工验收标准
9.2保修期限与条件
第十条违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
第十一条争议解决
11.1协商解决
11.2调解组织
11.3诉讼途径
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露后果
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条房屋改造项目及范围
1.1改造项目明细
（1）主体结构改造：包括墙体拆除、新建墙体、梁柱加固等；
（2）水电改造：包括水电线路重新布设、水电表更换、卫生间防水处理等；
（3）供暖系统改造：包括供暖管道铺设、暖气片更换等；
（4）排水系统改造：包括污水管道铺设、排水口改造等；
（5）室内外装修：包括墙面刷漆、地面铺设、门窗更换、厨房卫生间装修等；
（6）其他事项：双方约定的其他改造项目。
1.2改造范围界定
乙方施工范围包括但不限于：
（1）房屋内部：房间布局调整、墙面刷漆、地面铺设等；
（2）房屋外部：门窗更换、外墙保温、防水层施工等；
（3）附属设施：绿化带改造、围墙修建、车库翻新等；
（4）公共区域：楼梯间、电梯间、走廊等；
（5）设备设施：供暖设备、供水设备、供电设备等；
（6）其他事项：双方约定的其他施工范围。
第二条合同双方
2.1甲方（房屋所有权人）
甲方是指房屋所有权人，具备合法的房屋所有权证或其他相关证明文件。甲方应保证对所提供的房屋具有完整的所有权，并无任何权利争议。
2.2乙方（房屋改造施工方）
乙方是指具备相关资质的房屋改造施工企业，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。乙方应按照合同约定，完成房屋改造施工。
第三条改造内容和标准
3.1改造内容清单
乙方根据甲方提供的改造项目明细，制定详细的改造内容清单，包括但不限于：
（1）施工图纸：明确改造项目的具体位置、尺寸、材料等；
（2）施工方案：详细介绍施工工艺、施工流程、施工周期等；
（3）材料清单：列出施工所需的主要材料、品牌、型号、数量等；
（4）人工费用：明确施工所需的人工类型、人数、工作时间等；
（5）其他事项：双方约定的其他改造内容。
3.2改造质量标准
（1）结构安全：房屋主体结构符合国家建筑工程质量标准，确保房屋使用安全；
（2）使用功能：房屋内部空间布局合理，满足甲方使用需求；
（3）外观美观：房屋外观符合设计要求，无明显色差、划痕等；
（4）施工质量：施工过程中，严格把控施工质量，确保工程质量达到约定标准；
（5）环保要求：施工材料、工艺等符合国家环保要求，减少对环境的影响；
（6）其他事项：双方约定的其他质量标准。
第四条合同价格与支付方式
4.1合同总价
双方根据改造内容清单、材料清单、人工费用等，计算出合同总价。合同总价包括：
（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备费等；
（2）管理费用：包括项目管理费、安全文明施工费等；
（3）税金：包括增值税、营业税等；
（4）其他费用：双方约定的其他费用。
4.2支付方式及时间表
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；
（2）施工进度达到约定的阶段性节点后，支付合同总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，予以支付。
第五条施工周期与进度
5.1施工起始日期
双方约定具体的施工起始日期，并以书面形式明确。
5.2施工结束日期
乙方根据施工方案，提前向甲方提交施工进度计划，双方协商确定施工结束日期。
5.3施工进度计划
乙方按
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