房屋租赁承包合同范文5篇.docx

房屋租赁承包合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋租赁给乙方使用，乙方承包经营该房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商，在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每半年支付一次，每次支付半年租金。具体支付时间为：______年______月______日支付上半年租金，______年______月______日支付下半年租金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应自行承担房屋维修费用，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

3.乙方如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋安全和使用功能。

五、合同解除及终止

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元（大写：______）。甲方同意乙方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币______元（大写：______）。甲方应在合同解除后______日内退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金。

3.租赁期满后，如乙方需继续承包经营该房屋，应提前______个月与甲方协商续签合同；如乙方不再承包经营该房屋，应按时归还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途或结构等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定退还租金或保证金等，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋附属设施：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：_________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为_________元。租赁期满或合同终止时，押金应退还给乙方。

#四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房