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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目深度合作开发协议范本一

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条合作项目的开发

3.1项目概述

3.2开发计划

3.3开发投资

第四条合作项目的管理

4.1管理架构

4.2管理职责

4.3管理决策

第五条利益分配

5.1利润分配原则

5.2利润分配比例

5.3利润分配时间

第六条风险分担

6.1风险识别

6.2风险防范

6.3风险分担方式

第七条技术支持

7.1技术标准

7.2技术培训

7.3技术更新

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1合作方违约

10.2违约责任的具体形式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时间

第十二条合同的生效、履行和终止

12.1合同生效条件

12.2合同履行期限

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

第十四条签署

14.1合作方名称

14.2签署日期

14.3签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨：双方共同合作，充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，共同推进房地产项目的开发与建设。

1.2合作范围：双方在房地产项目的开发、建设、销售、物业管理等环节开展合作，具体合作内容详见附件。

1.3合作期限：本合作协议自签署之日起至项目验收合格并交付使用之日止。

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利：

（1）按照合作协议约定，分享项目的收益。

（2）对项目的开发、建设、销售、物业管理等环节提出建议和意见。

（3）按照合作协议的约定，参与项目的决策和管理。

2.2合作方的义务：

（1）按照合作协议的约定，向项目投入必要的资金、人力和物力。

（2）按照合作协议的约定，履行项目的开发、建设、销售、物业管理等职责。

（3）遵守国家的法律法规，依法纳税，保护项目的合法权益。

第三条合作项目的开发

3.1项目概述：项目位于市区，占地面积平方米，建设内容包括栋住宅楼、栋商业楼、平方米的公园绿地等。

3.2开发计划：项目分为三期进行开发，第一期为住宅楼建设，第二期为商业楼建设，第三期为公园绿地建设。具体开发进度详见附件。

3.3开发投资：项目总投资为亿元，其中，甲方投入亿元，乙方投入亿元。具体投资额度和投资方式详见附件。

第四条合作项目的管理

4.1管理架构：项目设立董事会，董事会由甲方代表人、乙方代表人组成，董事会负责项目的决策和管理。

4.2管理职责：

（1）董事会负责制定项目的总体战略和经营计划。

（2）董事会负责审批项目的投资、融资、建设、销售等重要的经济活动。

（3）董事会负责监督项目的实施情况，确保项目按计划进行。

第五条利益分配

5.1利润分配原则：按照合作协议的约定，甲乙双方按照投入的资金比例分享项目的利润。

5.2利润分配比例：甲方占项目利润的%，乙方占项目利润的%。

5.3利润分配时间：项目验收合格并交付使用后，甲乙双方按照合作协议的约定进行利润分配。

第六条风险分担

6.1风险识别：甲乙双方应共同识别项目可能存在的风险，并采取相应的措施进行防范。

6.2风险防范：甲乙双方应根据项目的实际情况，制定相应的风险防范措施，并组织实施。

6.3风险分担方式：甲乙双方按照合作协议的约定，承担各自的风险责任。对于不可抗力因素导致的风险，甲乙双方按照合作协议的约定分担风险。

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同及其附件中涉及的所有合作方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2

保密期限：自双方签署本合同之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约责任：如有合作方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签署后，如因客观情况发生变化，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更。

9.2解除条件：合同签署后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面达成协议，并由双方签字盖章确认。

第十条违约责