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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁商业用途协议模板2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条商业活动规定

7.1经营范围限制

7.2营业时间规定

7.3环境保护要求

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

第十二条其他条款

12.1房屋交接单

12.2租金支付凭证

12.3房屋退租报告

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同草案

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的商用面积。

1.3房屋现状：房屋为新建或二手，现状符合国家相关建筑和安全标准，适合进行商业用途。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于从事（具体经营范围）的商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可开始使用租赁房屋。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前X个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为元。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期：承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金支付等方式支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，且无损坏或擅自改动房屋结构等情况，出租人应在X日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在X日内退还承租人全部押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行擅自改动或损坏，如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障或损坏，需要维修时，维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买商业房屋保险，保障房屋及自身经营活动的安全。

6.2保险赔偿范围：承租人购买的房屋保险应涵盖火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋及财产损失的风险，赔偿范围应包括房屋及自身经营活动的损失。

第七条商业活动规定

7.1经营范围限制：承租人从事的商业活动应符合国家相关法律法规和政策，不得从事非法或违规经营活动。

7.2营业时间规定：承租人的营业时间应符合当地政府规定的商业营业时间，不得噪音扰民或影响周边居民的生活。

7.3环境保护要求：承租人应遵守国家环境保护法规，确保经营活动不对周边环境造成污染或损害。

第八条合同变更与解除

8.1

合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同：出租人享有合同解除权，如承租人未按照合同约定支付租金或违反了合同其他约定，出租人可书面通知承租人解除合同。

8.2.2承租人解除合同：承租人享有合同解除权，如出