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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖代理协议：2024专业中介服务版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖代理协议概述
1.1协议双方
1.2房屋信息
1.3代理权限与职责
2.房屋买卖代理服务内容
2.1房源信息收集与发布
2.2买方推荐与配对
2.3交易谈判与协调
2.4产权过户与金融服务
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
3.3代理机构权利与义务
4.代理服务费用与支付
4.1服务费用的计算与支付方式
4.2费用支付的时间节点
4.3额外费用的承担
5.合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
5.2合同的变更
5.3合同的终止
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交调解机构调解
6.3依法向人民法院提起诉讼
7.保密条款
7.1保密信息的范围与内容
7.2保密信息的披露限制
7.3违反保密条款的责任
8.法律适用与争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1房屋买卖合同的签订
9.2房屋交付与验收
9.3房屋产权转移登记
10.附件
10.1房屋买卖合同范本
10.2产权过户所需材料清单
10.3金融服务相关文件
11.签字盖章页
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
11.3代理机构签字盖章
12.附录
12.1房屋买卖代理服务流程图
12.2房屋买卖代理服务时间表
13.补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议的签订与生效
14.合同的修订历史记录
14.1版本号与修订日期
14.2修订内容的描述与说明
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖代理协议概述
1.1协议双方
本协议由下列双方签订：
1.2房屋信息
本协议涉及的房屋信息如下：
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋类型：【房屋类型】
产权性质：【产权性质】
不动产权证号：【不动产权证号】
1.3代理权限与职责
代理机构在本协议项下的代理权限与职责包括但不限于：
1.3.1代理机构应根据甲方提供的房屋信息，进行市场调研，并向甲方提供房源信息收集与发布的建议。
1.3.2代理机构应根据乙方需求，为其推荐合适的房源，并协助双方进行配对。
1.3.3代理机构应负责交易谈判与协调工作，协助双方达成交易意向。
1.3.4代理机构应协助甲方办理产权过户及相关金融服务手续，确保交易顺利完成。
第二条房屋买卖代理服务内容
2.1房源信息收集与发布
代理机构应通过合法渠道收集房屋相关信息，并及时更新房源信息，确保信息的真实、准确与完整。
2.2买方推荐与配对
代理机构根据买方需求，为其推荐符合要求的房源，并协助双方进行看房、洽谈等活动。
2.3交易谈判与协调
代理机构应协助双方进行交易谈判，协调交易过程中的矛盾与问题，以达成交易意向。
2.4产权过户与金融服务
代理机构应协助甲方办理产权过户及相关金融服务手续，包括但不限于产权转移登记、贷款申请等。
第三条双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
卖方应按照本协议约定，履行房屋买卖合同的各项条款，包括但不限于房屋交付、产权过户等。
3.2买方权利与义务
买方应按照本协议约定，履行房屋买卖合同的各项条款，包括但不限于支付购房款、配合产权过户等。
3.3代理机构权利与义务
代理机构应按照本协议约定，履行房源信息收集、发布、买方推荐与配对、交易谈判与协调、产权过户与金融服务等职责。
第四条代理服务费用与支付
4.1服务费用的计算与支付方式
代理机构的服务费用为房屋成交价的【百分比】%，计【金额】元。支付方式为成交后【支付时间】内支付。
4.2费用支付的时间节点
买方应在本协议签订后【时间】日内，将服务费用支付至代理机构指定的账户。
4.3额外费用的承担
如在交易过程中发生额外费用，包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，由双方按照约定承担。
第五条合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同的变更
协议三方同意，可以通过书面形式变更本协议的部分或全部条款。
5.3合同的终止
协议终止的条件如下：
（1）甲乙双方完成房屋买卖交易；
（2）甲乙双方协商一致解除本协议；
（3）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权解除本协议；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
第六条争议解决方式
6.1双方协商解决
协议三方应通过友好协商解决争议
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