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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁与场地使用综合合同范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4滞纳金计算方式

4.使用场地与规定

4.1场地使用范围

4.2场地使用时间

4.3场地维护与保养

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写房间数】间房间。

1.3房屋结构与设施

房屋结构为【填写房屋结构，如：砖混结构、钢结构等】，设施包括【填写房屋内部主要设施，如：中央空调、暖气、电视、洗衣机等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如无特殊情况，租赁期满后，承租方应将房屋及设施完好无损地归还给出租方。

2.3续租条款

如需续租，承租方应于租赁期满前【填写提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可办理续租手续。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付。

3.3租金支付日期

租金应于每【填写支付日期】前支付完毕。

3.4滞纳金计算方式

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写滞纳金比例】作为滞纳金。

4.使用场地与规定

4.1场地使用范围

承租方可在租赁房屋内进行【填写使用范围，如：办公、居住等】活动。

4.2场地使用时间

承租方可在【填写使用时间】内使用租赁房屋。

4.3场地维护与保养

承租方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护与保养。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责租赁房屋及设施的【填写维修范围，如：主体结构、大型设施等】维修。

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁房屋内【填写维修范围，如：家具、电器等】的日常维修。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应购买【填写保险类型，如：火灾险、盗窃险等】保险，保障租赁房屋及设施的安全。

6.2承租方保险责任

承租方应购买【填写保险类型，如：人身意外险、财产险等】保险，保障自身及租赁房屋内财产的安全。

7.转租与分租

7.1转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋及设施转租给第三方。

7.2分租条款

承租方不得将租赁房屋内任何部分分租给第三方。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2变更程序

合同变更应签署书面协议，并由双方签字盖章后生效。

9.合同终止

9.1终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）法律法规规定合同应终止的其他情形。

9.2终止程序

合同终止前，承租方应将租赁房屋及设施完好无损地归还给出租方。双方应共同进行验收，如有损坏，承租方应承担相应赔偿责任。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

承租方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为【填写法院名称】。

12.法律适用

12.1合同适用法律