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房屋漏水维修及赔偿专项合同

本合同目录一览

1.房屋漏水维修

1.1维修范围

1.2维修时间

1.3维修质量标准

2.赔偿事项

2.1赔偿范围

2.2赔偿金额

2.3赔偿时间

3.责任认定

3.1漏水原因认定

3.2责任方认定

4.维修费用支付

4.1维修费用计算

4.2支付方式

4.3支付时间

5.维修过程监督

5.1监督方式

5.2监督时间

5.3监督结果反馈

6.保修条款

6.1保修期限

6.2保修内容

6.3保修费用承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的赔偿处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同变更

10.4合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律适用解释

13.其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2合同的附件

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋漏水维修

1.1维修范围

1.1.1本次维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等存在漏水问题的部位。

1.1.2维修范围的具体内容以甲方提供的《漏水维修项目清单》为准。

1.2维修时间

1.2.1甲方应在本合同签订后10个工作日内，向乙方提交《漏水维修项目清单》。

1.2.2乙方应在收到《漏水维修项目清单》后15个工作日内，制定维修方案，并通知甲方。

1.2.3维修工作自乙方确定维修方案之日起计算，预计维修期限为30个工作日。

1.3维修质量标准

1.3.1维修完成后，乙方应保证维修部位的防水性能达到国家标准及相关行业规定的要求。

1.3.2维修质量的验收标准以乙方提供的《维修质量验收标准》为准。

第二条赔偿事项

2.1赔偿范围

2.1.1赔偿范围包括但不限于：因漏水导致的家具、家电损坏，墙面、地面、天花板等的修复费用。

2.1.2赔偿范围的具体内容以甲方提供的《赔偿项目清单》为准。

2.2赔偿金额

2.2.1乙方应在维修完成后，根据《赔偿项目清单》的实际费用向甲方进行赔偿。

2.2.2赔偿金额的计算以乙方提供的《赔偿计算方式》为准。

2.3赔偿时间

2.3.1乙方应在维修完成后10个工作日内，向甲方支付赔偿金额。

第三条责任认定

3.1漏水原因认定

3.1.1甲方应提供漏水原因的相关证据，包括但不限于：维修记录、验收报告等。

3.1.2乙方应对甲方提供的证据进行核实，并在10个工作日内提出认定意见。

3.2责任方认定

3.2.1如漏水原因属于甲方责任，乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿金额。

3.2.2如漏水原因属于乙方责任，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿金额。

第四条维修费用支付

4.1维修费用计算

4.1.1维修费用的计算以乙方提供的《维修费用计算明细》为准。

4.1.2维修费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费等。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照乙方提供的《维修费用计算明细》支付维修费用。

4.2.2支付方式包括但不限于：银行转账、现金支付等。

4.3支付时间

4.3.1

甲方应在维修完成后10个工作日内，向乙方支付维修费用。

第五条维修过程监督

5.1监督方式

5.1.1甲方有权对维修过程进行现场监督，以确保维修质量。

5.1.2乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。

5.2监督时间

5.2.1监督时间包括但不限于：维修过程中的关键环节、维修完成后等。

5.3监督结果反馈

5.3.1甲方应在监督过程中及时向乙方反馈监督结果，提出改进意见。

5.3.2乙方应对甲方的监督结果及改进意见进行记录，并及时整改。

第六条保修条款

6.1保修期限

6.1.1本次维修的保修期限为2年，自维修完成后之日起计算。

6.2保修内容

6.2.1保修内容包括但不限于：维修部位的防水性能、结构