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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手交易2024协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状

5.2附属设施

5.3维修责任

第六条交易中介费用

6.1中介服务费

6.2支付方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费和水电气费用承担

第十二条双方声明与承诺

12.1卖方声明

12.2买方声明

12.3双方承诺

第十三条双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2身份证复印件

14.3户口本复印件

14.4婚姻状况证明复印件

14.5贷款相关文件复印件

14.6其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方在签署合同之日起三个工作日内支付给卖方

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方在签署合同之日起七个工作日内支付给卖方

3.4贷款：买方自行向银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等按照银行相关政策执行

3.5尾款：人民币万元整（大写：人民币万元整），在办理房屋过户手续完成后，买方支付给卖方

第四条房屋交付及过户

4.1

交付时间：自房屋过户手续办理完成后，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋过户手续办理完成，且买方支付尾款

4.3过户时间：买方应在本合同签署之日起个工作日内，向房产交易中心提交过户申请材料，并按照相关规定支付过户费用

4.4过户费用：过户费用按照房产交易中心的相关规定执行，买方承担过户费用

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状：房屋及附属设施的具体状况已由双方在合同附件中详细列明

5.2附属设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施

5.3维修责任：卖方保证在过户前，房屋及附属设施能够正常使用，如出现故障或损坏，卖方应负责维修或更换

第六条交易中介费用

6.1中介服务费：人民币万元整（大写：人民币万元整），由买方支付给中介公司

6.2支付方式：买方在签署合同之日起三个工作日内，通过银行转账方式支付给中介公司

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%

7.2

买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%

本合同一式四份，卖方、买方各执一份，中介公司执两份，具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效