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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2维修责任及费用承担

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔及权益转让

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突的处理

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时的条件及责任

第十二条合同附件

12.1房屋附属设施清单

12.2租赁押金收据

第十三条合同签署

13.1合同签署日期及地点

13.2合同签署人及身份证件

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金每月支付一次，每次支付【】个月租金。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【】个工作日内，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。

3.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内，退还乙方剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

4.2维修责任及费用承担

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险理赔及权益转让

如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理相关手续。在保险理赔过程中，甲乙双方的权益按合同约定分配。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按期支付租金；有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任；应保证租赁房屋及附属设施的安全和基本功能正常。

6.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施；应按期支付租金，并合理使用租赁房屋，不得擅自改动结构和设施设备。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在争议发生之日起【】日内未能解决的，视为双方均同意按照本条第1款的方式解决争议。

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规冲突的处理

如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间