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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖居间协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条居间服务内容

3.1居间方职责

3.2居间服务费用

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋过户费用

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户所需材料

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3居间方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条居间方的权利与义务

10.1居间方的权利

10.2居间方的义务

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露保密信息的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的合同履行困难

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋维修基金

13.3物业管理费

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3居间服务协议书

14.4房屋买卖合同草案

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.4房屋现状：房屋结构为，建筑年代为年，房屋设施设备情况如下：

1.4.1供水情况：

1.4.2供电情况：

1.4.3供气情况：

1.4.4供暖情况：

1.4.5通讯设施：

1.4.6空调设备：

1.4.7电视设备：

1.4.8其他设施：

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：

第三条居间服务内容

3.1居间方职责：

3.1.1协助双方达成购房意向

3.1.2协助双方进行房屋交易过程中的相关手续办理

3.1.3提供房屋交易相关信息及咨询服务

3.2居间服务费用：居间服务费用为元，由买受人支付。

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）

4.2付款方式及时间：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋成交价的%作为定金。

4.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交价的%。

4.2.3买受人应于房屋过户完成后，向出卖人支付房屋成交价的%。

4.3房屋过户费用：房屋过户所需费用按照相关政府部门的规定执行，由双方共同承担。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后，出卖人应在本合同约定的交付日期内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户所需材料：

5.3.1.1房屋所有权证原件及复印件

5.3.1.2身份证原件及复印件

5.3.1.3其他相关材料

5.3.2.1身份证原件及复印件

5.3.2.2户口本原件及复印件

5.3.2.3其他相关材料

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

6.2保修范围及期限：

6.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

6.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价的%。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证的，应承担修复费用或赔偿买受人损失。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价的%。

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担因此产生的相关费用。

7.3居间方违约责任：

7.3.1居间