二房东提前退房合同范本8篇.docx

二房东提前退房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因乙方需要提前退房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同解除时间

双方同意，自本协议签订之日起，原房屋租赁合同解除。乙方应在签订本协议后尽快搬离出租房屋，并保证在协议签订后[具体日期]前完成搬离。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方应退还给乙方。退还金额为[具体金额]。

2.乙方需支付自[具体日期]至协议签订之日的租金，金额为[具体金额]。该款项应在协议签订后[具体日期]前支付至甲方指定账户。

3.乙方同意支付因提前退房产生的违约金，金额为[具体金额]。该款项应在协议签订后[具体日期]前支付至甲方指定账户。

4.乙方需结清在出租房屋期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在搬离前与甲方或相关机构完成费用结算。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在签订本协议后尽快搬离出租房屋，并保证在协议签订后[具体日期]前完成搬离。

2.乙方搬离时，应确保出租房屋内外清洁、整洁，并恢复房屋原状。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

3.甲方将在乙方搬离后进行房屋验收，确保房屋已符合返还条件。如验收过程中发现房屋存在损坏或遗失物品的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定期限内完成搬离或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。

2.甲方如未在规定期限内退还租金或未进行房屋验收，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，因本协议产生的所有争议均由协议签订地的人民法院管辖。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原出租人）：__________，身份证号码：__________

乙方（原承租人）：__________，身份证号码：__________

丙方（新承租人）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方之间的租赁合同及乙方与丙方之间的租赁合同，甲方同意乙方提前退房，并由丙方接替乙方的租赁合同。经三方友好协商，达成如下协议：

一、提前退房

1.乙方同意提前退房，甲方同意乙方提前解除租赁合同。

2.乙方应在合同解除之日起____日内将房屋腾空并返还给甲方。

3.甲方同意在乙方腾空房屋并返还给甲方之日起____日内，退还乙方已支付的租金及押金。

二、新承租人接替

1.丙方同意接替乙方的租赁合同，成为新的承租人。

2.丙方应按照原租赁合同的约定继续履行租赁义务，确保按时支付租金并按约定用途使用房屋。

3.丙方应承担房屋在租赁期间的所有维修和维护费用。

三、违约责任

1.如果乙方未按照约定时间腾空房屋并返还给甲方，应按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期腾房的租金。

2.如果丙方未按照约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋，应承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本协议自三方签字之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的租赁合同自乙方腾空房屋并返还给甲方之日起解除。乙方和丙方的租赁合同自本协议签字之日起解除。甲方和丙方的租赁合同自本协议签字之日起生效。

6.甲方和乙方的租赁合同解除后，甲方有权重新出租该房屋；乙方和丙方的租赁合同解除后，丙方有权重新出租该房屋。但甲方和丙方在重新出租房屋时，应确保新的承租