房地产抵押贷款担保合同书2024年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押贷款担保合同书2024年适用版一

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房地产抵押贷款担保合同

1.2借款人

1.3贷款人

1.4担保人

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2借款用途

2.3贷款审批流程

2.4贷款发放条件

第三条担保方式与担保物

3.1担保人的责任

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押权的设立

3.4担保物的保险

第四条还款责任与还款计划

4.1还款义务

4.2还款计划表

4.3提前还款的条件与后果

4.4逾期还款的处理

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率的确定

5.2贷款费用

5.3利息计算方式

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3担保人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息的范围

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释

第十三条其他条款

13.1第三方受益人

13.2合同的附件

第十四条签署与日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房地产抵押贷款担保合同

1.2借款人

甲方是指向乙方申请贷款，并同意以其名下的房地产作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

1.3贷款人

乙方是指接受甲方申请，同意向甲方提供贷款，并享有抵押物优先受偿权的金融机构。

1.4担保人

丙方是指为甲方提供担保，承诺在甲方不履行还款义务时，按照本合同约定承担还款责任的法人、自然人或其他组织。

1.5抵押物

1.6贷款金额

贷款金额是指乙方同意向甲方提供的贷款本金总额。

1.7贷款期限

贷款期限是指乙方同意向甲方提供的贷款本金总额的还款期限。

1.8利率

利率是指本合同项下贷款的利率，按照乙方制定的利率执行。

1.9还款方式

还款方式是指甲方按照本合同约定向乙方偿还贷款本金和利息的方式。

1.10违约金

违约金是指甲方未按照本合同约定履行还款义务，应当按照乙方要求支付的违约费用。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2借款用途

甲方应对贷款用途进行明确说明，并保证贷款用途合法合规。

2.3贷款审批流程

乙方应按照规定的贷款审批流程对甲方申请进行审查，并在审查合格后与甲方签订本合同。

2.4贷款发放条件

乙方应在满足本合同约定的贷款发放条件后，向甲方发放贷款。

第三条担保方式与担保物

3.1担保人的责任

丙方应对甲方的还款义务承担担保责任，保证在甲方不履行还款义务时，按照本合同约定承担还款责任。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估应由双方认可的评估机构进行，并作为确定贷款金额的依据。

3.3抵押权的设立

乙方应在发放贷款前，按照法定程序设立抵押权。

3.4担保物的保险

甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。

第四条还款责任与还款计划

4.1还款义务

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.2还款计划表

还款计划表为本合同附件，详细列明了甲方还款的期数、金额、日期等信息。

4.3提前还款的条件与后果

甲方提前还款的，应提前向乙方申请，并按照乙方规定的条件和方式进行。提前还款的后果包括但不限于：提前还款手续费、调整利率等。

4.4逾期还款的处理

甲方逾期还款的，应当按照本合同约定支付违约金，并承担乙方因逾期还款产生的其他费用。

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率的确定

贷款利率按照乙方制定的利率执行，具体利率在本合同附件中列明。

5.2贷款费用

甲方应按照本合同约定支付贷款费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。

5.3利息计算方式

利息计算方式按照本合同约定的方法进行计算。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订