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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发合作入股协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作宗旨
1.2合作范围
1.3合作期限
第二条合作双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3甲方与乙方权利义务
第三条股权结构
3.1股权分配
3.2股权变更
3.3股权转让
第四条投资及资金筹措
4.1投资额度
4.2投资方式
4.3资金筹措及使用
第五条项目开发
5.1项目规划
5.2项目实施
5.3项目监管
第六条管理机制
6.1决策机制
6.2财务管理
6.3人力资源管理
第七条风险防范
7.1风险评估
7.2风险预警
7.3风险应对措施
第八条收益分配
8.1收益分配原则
8.2收益分配比例
8.3收益分配时间及方式
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任认定
9.3违约赔偿
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3法律适用
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密义务
12.3保密期限
第十三条强制性规定
13.1遵守法律法规
13.2符合行业标准
13.3禁止违法行为
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2补充协议
14.3合同修改权
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作宗旨
甲方乙方法定代表人（或授权代表）经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方乙方的房地产开发项目合作入股事宜达成一致，订立本合作协议。
1.2合作范围
双方决定在房地产开发领域展开合作，共同开发项目，合作范围包括但不限于项目投资、土地购置、规划设计、工程建设、营销推广、运营管理等。
1.3合作期限
本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意继续合作，可签订补充协议，延长合作期限。
第二条合作双方
2.1甲方信息
甲方全称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
2.2乙方信息
乙方全称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
2.3甲方与乙方权利义务
甲方权利义务：
（1）负责项目的投资及资金筹措；
（2）负责项目的规划设计及报批工作；
（3）负责项目的工程建设及施工管理；
（4）负责项目的营销推广及销售工作；
（5）按约定向乙方支付合作收益；
（6）履行本合作协议约定的其他义务。
乙方权利义务：
（1）负责提供项目所需的土地资源；
（2）负责协助甲方完成项目相关报批工作；
（3）按约定向甲方支付合作收益；
（4）履行本合作协议约定的其他义务。
第三条股权结构
3.1股权分配
双方同意按照出资比例分享项目股权，具体股权分配如下：
甲方占项目_______%的股权；
乙方占项目_______%的股权。
3.2股权变更
如一方需变更股权，应提前书面通知另一方，并在双方协商一致的基础上办理股权变更手续。
3.3股权转让
除非本合作协议另有约定，未经另一方书面同意，任何一方不得将其股权全部或部分转让给第三方。
第四条投资及资金筹措
4.1投资额度
双方同意共同投资总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2投资方式
双方以货币资金形式投资，按约定时间将投资资金一次性汇入双方共同指定的银行账户。
4.3资金筹措及使用
甲方负责筹集项目所需资金，并按照项目进展需要合理使用。未经双方共同同意，任何一方不得擅自动用项目资金。
第五条项目开发
5.1项目规划
双方共同参与项目规划，制定项目可行性研究报告、规划设计方案等文件，并报相关政府部门审批。
5.2项目实施
按照项目规划设计方案，双方共同组织项目施工，确保项目按期完成。
5.3项目监管
双方共同建立项目监管机制，对项目的进度、质量、安全等方面进行全程监督，确保项目顺利推进。
第六条管理机制
6.1决策机制
双方共同设立项目管理委员会，负责项目的重大决策。项目管理委员会由甲方、乙方代表及双方指定的专业人员组成。
6.2财务管理
双方共同制定项目财务管理制度，确保项目财
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