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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产赠与合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房产赠与合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房产赠与的目的和条件

1.3房产赠与的效力

2.房产描述

2.1房产的位置和面积

2.2房产的权属证明及有效性

2.3房产的现状及附属设施

3.赠与人的义务

3.1赠与人的身份及资格证明

3.2赠与人对房产的权属及处分权

3.3赠与人的交付义务

4.受赠人的权利与义务

4.1受赠人的身份及资格证明

4.2受赠人对房产的使用和保管

4.3受赠人的税收及费用承担

5.房产赠与的交付方式

5.1交付的时间和地点

5.2交付的程序和方式

5.3交付的见证和确认

6.房产赠与的税费承担

6.1赠与人和受赠人的税费责任

6.2税费的支付方式和时间

6.3税费的计算依据和标准

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和后果

7.3合同变更和解除的法律效力

8.违约责任

8.1赠与人违反合同的责任

8.2受赠人违反合同的责任

8.3第三方违反合同的责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利和义务处理

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2赠与人及受赠人的身份证明复印件

11.3其他相关证明文件

12.合同的签署和保管

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同签署的主体及代表

12.3合同的保管及副本提供

13.合同的适用法律和解释

13.1合同适用的法律

13.2合同的解释权归属

13.3法律适用外的其他规定

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方对合同未尽事宜的补充约定

14.3双方对合同条款的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条房产赠与合同概述

1.1合同主体及定义

本合同甲方为（赠与人姓名），身份证号为（赠与人身份证号码），乙方为（受赠人姓名），身份证号为（受赠人身份证号码）。

甲方自愿将其拥有的位于（房产地址）的房产一套，赠与给乙方。

1.2房产赠与的目的和条件

甲方基于对乙方的关爱和帮助，自愿将房产赠与乙方。赠与房产的条件是乙方同意接受赠与，并承诺按照本合同约定使用和保管该房产。

1.3房产赠与的效力

本合同经双方签署后，甲方向乙方交付赠与房产，赠与房产的所有权归乙方所有。赠与房产的过户手续及相关税费由乙方负责办理。

第二条房产描述

2.1房产的位置和面积

赠与房产位于（房产地址），建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。房产的具体位置和面积以房产证登记为准。

2.2房产的权属证明及有效性

甲方保证赠与房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。赠与房产的权属证明为（房产证号码）。房产证的有效性由乙方自行核实。

2.3房产的现状及附属设施

赠与房产现状为（房产现状，如：新房、二手房等）。房产附属设施包括（列出附属设施名称，如：电梯、空调、家具等）。房产的现状和附属设施以甲方实际交付的房产为准。

第三条赠与人的义务

3.1赠与人的身份及资格证明

甲方应向乙方出示有效的身份证明文件，以证明甲方为房产的合法所有人。

3.2赠与人对房产的权属及处分权

甲方保证对赠与房产拥有完全的权属和处分权，有权将房产赠与乙方。

3.3赠与人的交付义务

甲方应按照本合同约定，向乙方交付赠与房产。交付时，甲方应将房产证及相关钥匙交付给乙方。

第四条受赠人的权利与义务

4.1受赠人的身份及资格证明

乙方应向甲方出示有效的身份证明文件，以证明乙方为赠与房产的合法受赠人。

4.2受赠人对房产的使用和保管

乙方接受赠与房产后，应按照房产的使用性质合理使用和保管房产，并遵守相关法律法规。

4.3受赠人的税收及费用承担

乙方应承担赠与房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第五条房产赠与的交付方式

5.1交付的时间和地点

房产的交付时间为（交付时间，如：2024年6月30日），交付地点为（交付地点，如：房产所在地）。

5.2交付的程序和方式

甲方应按照本合同约定，向乙方交付赠与房产。交付程序为（描述交付程序，如：甲方将房产证及钥匙交付给乙方）。

5.3交付的见证和确认

交付时，双方应共同见证和确认赠与房产的交付。交付确认后，双方应在房产证上签字确认。

第六条