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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪服务合同示范文本版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.2实地看房安排

1.3谈判协调

1.4交易手续办理

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.2费用支付时间

2.3额外费用承担

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.双方权利义务

4.1房产经纪方的权利义务

4.2客户的权利义务

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

6.违约责任

6.1房产经纪方违约责任

6.2客户违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止后的事宜处理

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

13.合同的修订版本

13.1修订版本日期

13.2修订版本内容摘要

14.其他条款

14.1附加协议

14.2第三方受益人

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产信息提供

为本合同委托人提供详尽、真实的房产相关信息，包括房屋的地理位置、面积、结构、所有权性质、使用状况、周边环境、市场价格等。房产经纪方应确保所提供信息的准确性和及时性。

1.2实地看房安排

根据委托人的要求，安排实地看房活动。房产经纪方负责与房屋所有权人沟通，预约看房时间，并确保看房活动的顺利进行。

1.3谈判协调

在委托人与房屋所有权人之间进行谈判协调，以达成买卖或租赁合同。房产经纪方应全力维护委托人的利益，协助双方处理交易过程中的事宜。

1.4交易手续办理

协助委托人办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。房产经纪方应提供专业的指导和建议，确保交易过程的合规性。

2.服务费用

2.1服务费计算方式

房产经纪方的服务费根据实际成交金额的一定比例计算。具体比例由双方在合同中约定。

2.2费用支付时间

服务费用在合同约定的交易完成后支付。支付方式可以为现金、转账等方式。

2.3额外费用承担

除服务费用外，其他与交易相关的费用，如税费、中介费等，由双方根据实际情况协商承担。

3.合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同在委托人获得满意的房产交易结果，并支付完服务费用后结束。

4.双方权利义务

4.1房产经纪方的权利义务

房产经纪方应诚实守信，为委托人提供优质的服务。有权根据合同约定收取服务费用，并保密委托人的个人信息。

4.2客户的权利义务

客户有权要求房产经纪方提供真实的房产信息，并按照约定支付服务费用。应向房产经纪方提供真实、完整的个人信息和需求。

5.保密条款

5.1保密信息范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

5.2保密期限

双方对保密信息的保密期限自合同结束之日起算，延续至信息披露方明确表示不再需要保密或保密信息已成为公开信息。

6.违约责任

6.1房产经纪方违约责任

房产经纪方如违反合同约定，导致客户遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2客户违约责任

客户如违反合同约定，导致房产经纪方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求专业调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权采取法律途径解决争议。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同约定的内容，应向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可书面修改本合同，必要时可签订补充协议。

8.2变更程序

双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致意见后，书面签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同终止

9.1终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）客户获得满意的房产交易结果；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止后的事宜处理

合同终止后，房产经纪方应在合同终止后一定工作日内，向客户提供交易完成证明和相关资料。双方对合同终止后的权利义务没有约定的，按原合同约定执行。

10.解除合同

10.1解除条件

任何一方均有权解除合同，解除合