房产物业抵押交易协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产物业抵押交易协议（2024版）一

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产物业抵押交易协议

1.2甲方：指拥有房产物业的当事人

1.3乙方：指接受房产物业抵押的当事人

1.4抵押物：指甲方用于抵押的房产物业

1.5交易金额：指甲方同意抵押的房产物业价值与乙方提供的贷款金额

1.6抵押权：指乙方依法对抵押物拥有的优先受偿权

1.7还款期限：指甲方应按约定时间偿还贷款本息的期限

第二条抵押物的描述

2.1房产物业的具体位置、面积、结构、用途等

2.2房产物业的所有权证明文件及权利人信息

2.3房产物业的现状及可能影响抵押价值的风险因素

第三条抵押交易的基本原则

3.1自愿原则：甲方、乙方在平等、自愿的基础上签订本协议

3.2公平原则：甲方、乙方应公平交易，不得有任何欺诈行为

3.3诚实信用原则：甲方、乙方应诚实守信，履行各自的义务

第四条抵押贷款的金额与用途

4.1甲方同意将房产物业抵押给乙方，贷款金额为交易金额

4.2甲方应按照约定的时间和方式使用贷款资金

4.3甲方未按约定使用贷款资金的后果

第五条还款期限与方式

5.1甲方应按照约定的还款期限偿还贷款本息

5.2甲方还款方式可以选择等额本息、等额本金或其他双方约定的方式

5.3甲方未按约定时间还款的后果

第六条抵押权的设立与实现

6.1甲方、乙方应按照法律规定办理抵押登记手续，设立抵押权

6.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法实现抵押权

6.3抵押权实现的方式及乙方优先受偿的范围

第七条甲方、乙方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条违约责任

9.1甲方、乙方违反合同约定的，应承担违约责任

9.2甲方、乙方未履行合同义务的，应承担相应的法律责任

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止的条件与程序

11.3合同失效的条件与后果

第十二条保密条款

12.1双方应对合同内容及其签署过程予以保密

12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第十三条通知与送达

13.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达

13.2通知与送达的方式包括书面、电子邮件、短信等

第十四条其他约定

14.1双方在合同履行过程中形成的其他协议，视为本合同的组成部分

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产物业抵押交易协议：本协议是甲方将其拥有的房产物业抵押给乙方，乙方提供相应贷款的协议。

1.2甲方：指拥有房产物业的当事人，即房产物业的所有人。

1.3乙方：指接受房产物业抵押的当事人，即提供贷款的金融机构。

1.4抵押物：指甲方用于抵押的房产物业，包括房屋及其附属设施。

1.5交易金额：指甲方同意抵押的房产物业价值与乙方提供的贷款金额之和。

1.6抵押权：指乙方依法对抵押物拥有的优先受偿权，即在甲方未按约定偿还贷款本息时，乙方有权依法处置抵押物以优先偿还债务。

1.7还款期限：指甲方应按约定的时间偿还贷款本息的期限。

第二条抵押物的描述

2.1房产物业的具体位置、面积、结构、用途等：甲方拥有的房产物业位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

2.2房产物业的所有权证明文件及权利人信息：甲方应向乙方提供房产物业的所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，并告知乙方的权利人信息。

2.3房产物业的现状及可能影响抵押价值的风险因素：甲方应如实告知乙方房产物业的现状，包括是否存在租赁、查封、抵押等权利限制，以及其他可能影响抵押价值的风险因素。

第三条抵押交易的基本原则

3.1自愿原则：甲方、乙方在平等、自愿的基础上签订本协议，并对协议内容予以确认。

3.2公平原则：甲方、乙方应公平交易，不得有任何欺诈行为，包括但不限于提供虚假信息、隐瞒重要事实等。

3.3诚实信用原则：甲方、乙方应诚实守信，履行各自的义务，包括但不限于按照约定的还款期限和方式偿还贷款本息。

第四条抵押贷款的金额与用途

4.1甲方同意将房