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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖代理居间协议精编版（2024年）一
本合同目录一览
1.房地产买卖代理居间协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.合同主体
2.1房地产代理人
2.2买方
2.3卖方
3.代理职责与义务
3.1房地产代理人的职责
3.2房地产代理人的义务
4.房地产买卖过程
4.1房源信息收集与发布
4.2带看与洽谈
4.3交易条件协商
4.4签订房屋买卖合同
4.5交易资金监管
4.6办理产权过户手续
5.报酬与支付
5.1报酬计算方式
5.2支付时间与方式
6.合同期限
6.1起始时间
6.2终止时间
7.违约责任
7.1房地产代理人的违约责任
7.2买方的违约责任
7.3卖方的违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的变更、解除与终止
9.1变更
9.2解除
9.3终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3例外情况
11.合同的生效、无效与撤销
11.1生效条件
11.2无效情形
11.3撤销权
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1房地产代理人与买方的其他约定
13.2房地产代理人与卖方的其他约定
14.附件
14.1房屋买卖合同
14.2产权过户手续相关文件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条房地产买卖代理居间协议的定义与范围
1.1定义
本协议是由房地产代理人作为中介，协助买方和卖方进行房地产买卖交易，并约定相关权利义务的书面文件。
1.2范围
本协议适用于房地产代理人为买方和卖方提供房地产买卖居间服务，并按照约定收取佣金的所有情形。
第二条合同主体
2.1房地产代理人
本协议中的房地产代理人是指依法成立并取得相关资质的房地产中介服务机构，具体指派的居间代理人员。
2.2买方
本协议中的买方是指具有购买房地产意愿并具备相应支付能力的自然人、法人和其他组织。
2.3卖方
本协议中的卖方是指拥有房地产产权或处置权并愿意出售房地产的自然人、法人和其他组织。
第三条代理职责与义务
3.1房地产代理人的职责
（1）提供专业的房地产咨询服务，向买方和卖方介绍市场行情、法律法规等相关信息；
（2）协助双方进行房地产交易过程中的洽谈、协商，直至交易完成；
（3）协助双方签订房屋买卖合同及相关附属协议；
（4）按照约定为买方和卖方提供办理产权过户、贷款等相关手续的服务；
（5）依法合规地收取佣金，并为双方的交易保密。
3.2房地产代理人的义务
（1）诚实守信，公正无私，中立公正地促成买卖双方的交易；
（2）按照约定时间完成居间服务，不得无故拖延；
（3）不得利用居间地位谋取不正当利益；
（4）妥善保管双方提供的资料，不得泄露给第三方；
（5）按照法律法规和行业规范开展居间活动，不得违规操作。
第四条房地产买卖过程
4.1房源信息收集与发布
房地产代理人应根据卖方的委托，收集房源信息，并通过合法渠道对外发布，以便寻找潜在买方。
4.2带看与洽谈
房地产代理人为买方提供看房服务，并协助双方进行洽谈，直至达成交易意向。
4.3交易条件协商
房地产代理人应协助买方和卖方协商确定交易价格、付款方式、交房时间等交易条件。
4.4签订房屋买卖合同
房地产代理人在双方达成一致后，协助双方签订房屋买卖合同及相关附属协议。
4.5交易资金监管
房地产代理人应协助双方完成交易资金的监管，确保交易资金的安全。
4.6办理产权过户手续
房地产代理人应协助双方办理产权过户手续，直至产权过户完成。
第五条报酬与支付
5.1报酬计算方式
房地产代理人的报酬根据交易金额的一定比例计算，具体比例在合同附件中约定。
5.2支付时间与方式
买方应在房屋买卖合同签订后，按照约定时间和方式支付房地产代理人的报酬。
第六条合同期限
6.1起始时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止时间
（1）房屋买卖合同签订并完成产权过户；
（2）双方协商一致提前终止；
（3）法律法规规定的其他终止情形。
第八条违约责任
8.1房地产代理人的违约责任
（1）若房地产代理人未能按照约定时间完成居间服务，应支付违约金，具体金额在合同附件中约定；
（2）若房地产代理人违反法律法规和行业规范，给买方或卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
（3）若房地产代
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