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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖中介服务协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权及使用情况

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务内容

3.2丙方不承担的服务内容

第四条中介费用及支付方式

4.1丙方中介费用的计算方式

4.2甲方、乙方支付中介费用的义务

4.3支付时间及支付方式

第五条合同的履行

5.1甲方、乙方的义务

5.2丙方的义务

第六条房屋交易过程及时间安排

6.1房屋交易流程

6.2各方的权利和义务

6.3交易时间安排

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付条件

7.2房屋过户手续

7.3过户时间安排

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方、乙方违约责任

9.2丙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方通过协商解决

10.2向相关机构申请调解或仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条保密条款

11.1各方对合同内容保密

11.2保密期限

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1甲方、乙方、丙方的其他权利和义务

13.2甲方、乙方、丙方的联系方式

第十四条合同的份数

14.1各方保存的合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，享有房屋所有权和使用权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的个体或单位，愿意购买并拥有房屋所有权和使用权。

1.3丙方（中介方）：指提供房屋买卖中介服务的合法注册公司或个体经营者，致力于为甲方和乙方提供专业、公正、便捷的房屋买卖服务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和空间分布以实地查看为准。

2.4房屋所有权及使用情况：甲方持有房屋所有权证，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务内容：丙方将为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的信息咨询、房源推荐、价格评估、交易协调、合同签订、交易手续代办等服务，确保交易过程的顺利进行。

3.2丙方不承担的服务内容：丙方不承担房屋交易过程中的法律、金融、税务等咨询和办理工作，但应提供必要的协助和指导。

第四条中介费用及支付方式

4.1丙方中介费用的计算方式：中介费用为房屋成交总价的百分比，具体费率根据双方协商确定。

4.2甲方、乙方支付中介费用的义务：甲方和乙方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，向丙方支付约定的中介费用。

4.3支付时间及支付方式：支付时间为合同签订后七个工作日内，支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第五条合同的履行

5.1甲方、乙方的义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利限制；乙方应按照合同约定支付购房款项，并配合完成房屋过户手续。

5.2丙方的义务：丙方应积极为甲方和乙方提供专业、公正、便捷的中介服务，确保交易过程的顺利进行。

第六条房屋交易过程及时间安排

6.1

房屋交易流程：看房→签订房屋买卖合同→支付购房款项→办理房屋过户手续→交付房屋→支付中介费用。

6.2各方的权利和义务：在交易过程中，各方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同推进交易进程。

6.3交易时间安排：从看房开始，预计交易周期为X个月，具体时间安排由各方协商确定。

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付条件：房屋过户手续办理完毕，且乙方支付购房款项后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

7.2房屋过户手续：甲方和乙方应按照中国法律规定，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

7.3过户时间安排：过户手续应在交易周期内完成，具体时间安排由各方协商确定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：合同履行过程中，若各方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件：合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或