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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同模板（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期及结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.店铺维护及维修

4.1店铺维护责任

4.2维修责任及费用

4.3维修申请及处理流程

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的程序

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件及程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违反的后果

11.合同的附件

11.1店铺平面图

11.2租赁合同附件

11.3其他重要文件

12.其他条款

12.1店铺转让条款

12.2店铺装修条款

12.3店铺经营许可条款

13.签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（具体地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.4租金支付账户信息

上述账户信息为出租人指定的租金收款账户，承租人应将租金支付至该账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店铺用作_______（具体用途，如：餐饮业、零售业等）。

3.2经营范围

承租人经营范围为_______（具体经营范围，如：中式餐饮、服装零售等）。

3.3经营限制

承租人不得在租赁店铺内进行_______（具体限制内容，如：不得经营赌博、色情等违法活动）。

第四条店铺维护及维修

4.1店铺维护责任

承租人应负责店铺的日常维护和管理工作，确保店铺设施的正常运行。

4.2维修责任及费用

店铺设施的正常维修费用由出租人承担，大修或更换费用由双方协商解决。

4.3维修申请及处理流程

承租人如发现店铺设施存在问题，应及时通知出租人，并按照出租人的要求提交维修申请，出租人应在接到申请后的_______个工作日内予以答复并安排维修。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.2出租人保险

出租人应办理相应的保险，包括但不限于房产保险、责任保险等，并将保险单副本提交给承租人留存。

5.3保险费用承担

承租人和出租人各自承担其保险费用的支付。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.3解除合同的程序

合同解除应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定的方式办理解除手续。

第八条违约责任

7.1承租人违约

承租人未按时支付租金、物业管理费等费用，或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

7.2出租人违约

出租人未按照约定提供租赁店铺，或未履行合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

7.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为从承租人下一个租金支付周期开始，