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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3租赁期间的其他费用

3.4费用支付责任主体

4.店铺使用及管理

4.1承租方使用店铺的范围及要求

4.2承租方店铺经营活动的限制

4.3出租方对店铺的管理权

4.4店铺维修和保养责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的责任及权益处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2合同的补充条款

9.3合同的修改和废除

10.保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖法院

12.合同的签署和生效

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同的生效日期

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁店铺的相关证件

13.3其他与合同有关的文件

14.签署页

14.1出租方签署页

14.2承租方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商调整租金及租赁期限等条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币_______元整（大写：________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

2.4租金调整条款

租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：________________________元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无欠租、损坏店铺及设备等情况下，_______日内将押金无息退还给承租方。

3.3租赁期间的其他费用

租赁期间，承租方需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用根据实际使用情况由双方协商确定。

3.4费用支付责任主体

承租方为各项费用的支付责任主体，如因未支付相关费用导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应责任。

第四条店铺使用及管理

4.1承租方使用店铺的范围及要求

承租方只能在其租赁的店铺内进行合法经营活动，不得擅自改变店铺用途。

4.2承租方店铺经营活动的限制

承租方不得在店铺内进行任何违法、违规活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

4.3出租方对店铺的管理权

出租方有权对租赁店铺进行日常管理，维护店铺周边的环境和秩序。

4.4店铺维修和保养责任

承租方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。如因承租方原因导致店铺设施损坏的，承租方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件及程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同解除后的责任及权益处理

合同解除后，承租方应立即腾退店铺，并将店铺恢复至租