房产抵押商铺融资协议 2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押商铺融资协议2024版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条融资主体与抵押房产

2.1融资主体

2.2抵押房产

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

3.2融资用途

第四条融资期限

4.1融资期限

4.2还款方式

第五条利率与费用

5.1利率

5.2费用

第六条抵押物的价值评估

6.1抵押物评估

6.2评估机构

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权设立

7.2抵押权转让

第八条借款人的权利与义务

8.1权利

8.2义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1权利

9.2义务

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2本合同所称的房产是指借款方合法拥有并有权处分的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。

1.3本合同所称的融资是指借款方根据本合同的约定，向贷款方申请并获得的人民币【具体金额】的融资。

1.4本合同所称的抵押是指借款方将其名下的房产抵押给贷款方，作为借款方履行本合同债务的担保。

第二条融资主体与抵押房产

2.1融资主体是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即借款方。

2.2抵押房产是指借款方合法拥有并有权处分的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。

第三条融资金额与用途

3.1融资金额是指借款方根据本合同的约定，向贷款方申请并获得的人民币【具体金额】。

3.2融资用途是指借款方将取得的融资用于【具体用途】，并应严格按照贷款方的要求提供相关的使用证明。

第四条融资期限

4.1

融资期限是指本合同项下的融资自首次提款之日起至全部还清日止的时间段，具体如下：

4.1.1首次提款日：【具体日期】

4.1.2还款截止日：【具体日期】

4.2借款方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。

第五条利率与费用

5.1利率是指借款方在本合同项下融资的利率，具体如下：

5.1.1基准利率：【具体利率】

5.1.2浮动方式：【具体浮动方式】

5.1.3调整周期：【具体调整周期】

5.2借款方应按照本合同约定的利率支付利息，并承担其他相关费用，具体费用包括但不限于：

5.2.1贷款手续费：【具体金额】

5.2.2逾期罚息：【具体利率】

5.2.3其他费用：【具体费用】

第六条抵押物的价值评估

6.1抵押物评估是指借款方应按照贷款方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押房产进行价值评估。

6.2评估机构是指具备相关资质，独立、公正、权威的评估机构，其评估结果作为本合同项下融资的重要依据。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.1.1借款人有权按照本合同的约定使用融资。

8.1.2借款人有权在融资期限内申请提前还款或部分还款。

8.1.3借款人有权要求贷款方按照约定提供融资服务。

8.2借款人的义务

8.2.1借款人应按照本合同的约定按时足额还款。

8.2.2借款人应确保抵押房产的真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

8.2.3借款人应配合贷款方进行贷后管理，提供所需的证明文件和信息。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.1.1贷款人有权按照本合同的约定收取利息和费用。

9.1.2贷款人有权要求借款人提供融资所需的担保和其他证明材料。

9.1.3贷款人有权在借款人违约的情况下采取必要的法律手段追究其法律责任。

9.2贷款人的义务

9.2.1贷款人应按照本合同的约定提供融资。

9.2.2贷款人应保证融资的安全性和合规性。

9.2.3贷款人应保护借款人的隐私和商业秘密。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1借款方未按照约定的还款计划和方式还款的。

10.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。

10.1.3借款方未经贷款方同意，将抵押房产进行转