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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理业务协议细化版2024版B版
本合同目录一览
1.代理业务的范围和内容
1.1代理销售
1.2代理租赁
1.3代理咨询
1.4代理评估
2.代理费用的计算和支付
2.1代理销售费用
2.2代理租赁费用
2.3代理咨询费用
2.4代理评估费用
3.代理期限
3.1销售代理期限
3.2租赁代理期限
3.3咨询代理期限
3.4评估代理期限
4.代理责任和义务
4.1代理人的责任
4.2委托人的责任
4.3代理人和委托人的共同义务
5.合同的解除和终止
5.1解除条件
5.2终止条件
5.3解除和终止的后果
6.违约责任
6.1代理人的违约
6.2委托人的违约
6.3违约责任的计算和支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.保密条款
8.1保密信息的定义
8.2保密义务
8.3保密期限
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的后果
10.合同的修改和补充
10.1修改条件
10.2补充内容
11.合同的生效和终止日期
11.1生效日期
11.2终止日期
12.合同的签署和盖章
12.1签署方式
12.2盖章要求
13.附件
13.1附件清单
13.2附件的有效性
14.其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同的语言版本
第一部分：合同如下：
第一条代理业务的范围和内容
1.1代理销售
代理人应按照委托人的要求，代理销售委托人的房地产物业。代理人在代理期间内，应全力以赴进行销售活动，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广宣传、接待客户、谈判成交等。
1.2代理租赁
代理人应按照委托人的要求，代理租赁委托人的房地产物业。代理人在代理期间内，应全力以赴进行租赁活动，包括但不限于市场调研、制定租赁策略、推广宣传、接待客户、谈判成交等。
1.3代理咨询
代理人应提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、投资分析、价格咨询、购买建议等。
1.4代理评估
代理人应根据委托人的要求，进行房地产物业的价值评估。评估范围包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、使用价值评估等。
第二条代理费用的计算和支付
2.1代理销售费用
代理销售费用应按照实际成交金额的一定比例计算，具体比例在附件中约定。费用支付时间为成交后七个工作日内。
2.2代理租赁费用
代理租赁费用应按照实际成交租金的一定比例计算，具体比例在附件中约定。费用支付时间为租赁合同签订后七个工作日内。
2.3代理咨询费用
代理咨询费用根据咨询服务的时间、复杂程度等因素，在附件中约定具体费用。费用支付时间为服务完成后七个工作日内。
2.4代理评估费用
代理评估费用根据评估的范围、时间、复杂程度等因素，在附件中约定具体费用。费用支付时间为评估报告完成后七个工作日内。
第三条代理期限
3.1销售代理期限
销售代理期限为委托人授权代理人进行销售的房地产物业达到可销售状态之日起至委托人指定结束日期为止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.2租赁代理期限
租赁代理期限为委托人授权代理人进行租赁的房地产物业达到可租赁状态之日起至委托人指定结束日期为止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.3咨询代理期限
咨询代理期限为委托人授权代理人提供咨询服务之日起至委托人指定结束日期为止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.4评估代理期限
评估代理期限为委托人授权代理人进行房地产物业评估之日起至委托人指定结束日期为止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条代理责任和义务
4.1代理人的责任
代理人在代理期间内，应尽最大努力完成委托人的委托事项，维护委托人的利益，按照委托人的要求进行操作。代理人应对所提供的服务质量、信息准确性等承担责任。
4.2委托人的责任
委托人应向代理人提供真实、准确的房地产物业信息和资料，并按照代理人的要求提供必要的协助和支持。委托人应对其所提供的信息的真实性和准确性承担责任。
4.3代理人和委托人的共同义务
代理人和委托人应共同遵守法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
第五条合同的解除和终止
5.1解除条件
合同解除条件在附件中约定。一旦满足解除条件，双方均可行使解除权。
5.2终止条件
合同终止条件在附件中约定。一旦满足终止条件，合同立即终止。
5.3解除和终止的后果
合同解
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