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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产居间服务协议通用模板版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
1.3协议日期与地点
2.房产信息
2.1房产概述
2.2房产位置与面积
2.3房产现状与产权
3.居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务期限
3.3服务费用
4.居间服务方的义务
4.1信息真实性
4.2保密义务
4.3协助交易
5.买方/卖方的义务
5.1配合居间服务
5.2支付费用
5.3履行交易
6.交易流程
6.1购房/售房步骤
6.2交易文件
6.3交易款项
7.违约责任
7.1居间服务方的违约
7.2买方/卖方的违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2争议管辖
10.其他条款
10.1保密协议
10.2不可抗力
10.3合同的变更与解除
11.合同的生效
11.1签署条件
11.2签署时间
11.3签署地点
12.附录
12.1房产证明文件
12.2交易款项明细
12.3其他相关文件
13.签字页
13.1居间服务方签字
13.2买方签字
13.3卖方签字
14.附件
14.1房产评估报告
14.2居间服务费用收据
14.3其他相关资料
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
身份证号：
地址：
营业执照号：
地址：
身份证号：
地址：
1.2协议各方
甲方同意授权乙方作为其房产交易的居间服务方，乙方同意接受甲方的授权。丙方同意通过乙方进行房产交易。
1.3协议日期与地点
本协议于____年____月____日，在____（地点）签订。
第二条房产信息
2.1房产概述
2.2房产位置与面积
房产位于____省____市____区____街道，总占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。
2.3房产现状与产权
甲方保证，房产现状为____（出售/出租）状态，产权清晰，不存在任何法律纠纷。房产的产权证号/房产证号/土地使用权证号为____。
第三条居间服务内容
3.1服务范围
乙方作为居间服务方，负责为甲方和丙方提供房产交易的居间服务，包括发布房产信息、寻找潜在买家、安排双方看房、协助谈判、办理交易手续等。
3.2服务期限
本协议的有效期限为____年，自协议签订之日起计算。
3.3服务费用
（1）甲方支付乙方人民币____元作为居间服务费用；
（2）丙方支付乙方人民币____元作为居间服务费用。
第四条居间服务方的义务
4.1信息真实性
乙方应当保证其提供给甲方和丙方的房产信息真实、准确、完整，不得有任何误导或隐瞒。
4.2保密义务
乙方对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的个人信息、商业秘密等，负有保密义务，不得向任何第三方泄露。
4.3协助交易
乙方应积极协助甲方和丙方完成房产交易，提供必要的咨询、指导和服务。
第五条买方/卖方的义务
5.1配合居间服务
甲方和丙方应积极配合乙方的居间服务，提供必要的信息、文件和时间安排。
5.2支付费用
甲方和丙方应在协议约定的时间内，向乙方支付约定的居间服务费用。
5.3履行交易
甲方和丙方应按照本协议的约定，履行房产交易的相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理产权过户等。
第六条交易流程
6.1购房/售房步骤
（1）乙方发布房产信息，寻找潜在买家；
（2）甲方和丙方看房，达成购房意向；
（3）甲方和丙方签订购房合同；
（4）甲方和丙方按照购房合同的约定，支付购房款项；
（5）甲方和丙方办理产权过户手续；
（6）甲方和丙方按照约定，支付乙方居间服务费用。
6.2交易文件
本协议项下的房产交易，涉及的交易文件包括但不限于：
（1）房产证、土地使用权证等相关权属证明；
（2）购房合同；
（3）购房款项支付凭证；
（4）产权过户手续相关文件。
6.3交易款项
本协议项下的房产交易，涉及的交易款项包括但不限于：
（1）购房款项；
（2）居间服务费用。
第七条违约责任
7.1居间服务方的违约
乙方违反本协议的约定，导致甲方和丙方的损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的其他损失。
7.2买方/卖方的违约
甲方和丙方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方和丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。
7.3违约赔偿
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