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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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常用的商铺出租合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用的承担方式

6.3保险合同的提交和审核

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条其他条款

10.1合同的生效日期

10.2合同的书面形式

10.3合同的份数和保管

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述和内容

第十二条出租人和承租人的信息

12.1出租人的信息

12.2承租人的信息

第十三条授权代表

13.1授权代表的授权范围

13.2授权代表的有效期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性和修改

14.2合同的优先顺序

14.3合同的保密条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市区路号，商铺门牌号为号，商铺实际使用面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为具备正常经营条件的商铺，商铺内现有设施设备完好，能够满足正常的经营需求。

1.3租赁物的使用性质

租赁物使用性质为商业，承租人可按照合同约定及当地法律法规进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为2024年X月X日，租赁开始日期以实际交付日期为准。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日，如双方同意续约，应在该日期前签订书面续约协议。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前6个月内，承租人有权书面提出续约申请。双方应在租赁期限届满前3个月就续约事宜达成书面协议，否则视为双方不续约。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个租金支付周期内，将租金支付至出租人指定的账户，支付时间为支付周期内的第一个工作日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人在合同签订后提供给承租人。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金支付日期和时间

承租人应在签订合同之日起5个工作日内，将押金支付至出租人指定的账户。

4.3押金退还条件和时间

合同到期或提前解除合同时，承租人应按照合同约定将租赁物恢复至租赁开始时的状态。出租人在确认租赁物符合合同约定的退还条件后，应在5个工作日内退还承租人押金。如租赁物不符合退还条件，出租人有权从押金中扣除相应的修复费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未支付租金、押金，或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任。

8.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，即中华人民共和国省市区人民法院。

第十条其他条款

10.1合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的书面形式

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3合同的份数和保管

双方应妥善保管本合同，如合同丢失或损坏，应立即通知对方提供副本。

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述和内容

如双方在合同履行过程中有特殊需求或