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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺经营租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条店铺装修及维修

5.1装修审批

5.2装修费用

5.3维修责任

第六条店铺转让及续租

6.1店铺转让条件

6.2店铺续租条件

第七条租赁合同的终止和解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条法律法规的适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突的处理

第十一条合同的变更和补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于【店铺具体地址】，店铺建筑面积为【店铺面积】。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租方银行账户户名】，账号：【出租方银行账户号码】，开户行：【出租方银行开户行名称】。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该店铺用于【租赁用途】，包括但不限于商品展示、销售等。

3.2经营范围

承租方在租赁店铺内进行【经营范围】活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁店铺符合承租方的经营需求，并确保店铺的安全、合法使用。

（2）出租方应负责店铺的物业管理，包括但不限于店铺的维修、保养、清洁等工作。

（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和出租方的物业管理规定。

（2）承租方应合理使用租赁店铺，不得改变店铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。

（3）承租方在合同期限内有权续租，如需续租应提前【提前通知期限】通知出租方。

第五条店铺装修及维修

5.1装修审批

承租方进行店铺装修前，应向有关部门申请审批，并提交相关材料。审批通过后，方可进行装修。

5.2装修费用

承租方承担店铺装修的费用，装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

5.3维修责任

（1）出租方负责店铺的大修和公共设施的维修，确保店铺的正常使用。

（2）承租方负责店铺内部设施的维修和保养，确保店铺内部设施的正常使用。

（3）租赁期满后，承租方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

第六条店铺转让及续租

6.1店铺转让条件

承租方在租赁期限内如需转让店铺，应提前【提前通知期限】通知出租方，并按照出租方的要求重新办理转让手续。

6.2店铺续租条件

承租方如需续租，应在租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租方，并按照出租方的要求重新签订租赁合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

（1）出租方未按照合同约定提供租赁店铺，导致承租方无法正常经营的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

（2）出租方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

（1）承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

（2）承租方未按照合同约定使用租赁店铺，导致店铺损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

如双方在履